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Einfamilienhaus · #4630
Einfamilienhaus, (Reihenendhaus) in Neuss, Reuschenberg
Lutherstraße 74, 41466 Neuss, Reuschenberg
Objektdaten
Objekt & Flächen
- Objektart
- Einfamilienhaus (Reihenendhaus)
- Nutzung
- Wohnen
- Wohnfläche
- 130 m²
- Grundstück
- 414 m²
- Wohneinheiten
- 1
- Baujahr
- 1968
- Gesamtnutzungsdauer
- 75 Jahre
- Restnutzungsdauer
- 17 Jahre
- Geschosse
- 2-geschossig
- Keller
- ja
Nutzung
Nutzung & Besichtigung
- Innenbesichtigung
- nicht möglich
- Mietverhältnis
- keine Angaben möglich
- Nettokaltmiete monatlich
- 1.300 €
- Jahresrohertrag
- 15.600 €
- Ortstermin
- 05.01.2026
Wert
Wertansätze
- Bodenwert
- 256.680 €
- Bodenrichtwert
- 620 €/m²
- Sachwert
- 426.300 €
- Ertragswert
- 362.000 €
- Wertermittlungsstichtag
- 05.01.2026
Grundstück
Flurstücke
| Gemarkung | Flur | Flurstück | Fläche | Bodenrichtwert | Wert |
|---|---|---|---|---|---|
| Neuss | 32 | 301 | 414 m² | 620 €/m² | — |
Hinweise
Sonstiges
Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.
Versteigerung
Versteigerung
- Amtsgericht
- Neuss
- Aktenzeichen
- 0032 K 0024/2025
- Termin
- 18.09.2026, 09:00 Uhr
- Aktualisiert
- 14.07.2026, 10:45 Uhr
- Bei uns seit
- 14.07.2026, 12:23 Uhr
- Verkehrswert
- 386.200 €
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Grundbuch
- Neuss Blatt 2978
- Ort
- Amtsgericht Neuss, Hauptgebäude, Breite Straße 48, 41460 Neuss, Etage 1, Sitzungssaal 130
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
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- Einheiten
- 4 Wohneinheiten
- Wohnfläche
- 234,88 m²
- Jahresrohertrag
- 20.984 €
- Bahnhof/Halt
- 694 m · Kapellen-Wevelinghoven
- Radweg
- 283 m · Grevenbroich (12) - Grevenbroich (13)
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- Wohnfläche
- 104,75 m²
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Baujahr
- 1993
- Bahnhof/Halt
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- Radweg
- 363 m · Kunst- und Denkmalroute (Nordschleife)
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- Zimmer
- 4 Zimmer
- Baujahr
- Vorderhaus ursprünglich 1756, im Jahre 2007 kernsaniert; Remise und Hofgebäude im Jahre 2007 kernsaniert
- Nutzung
- vermietet
- Bahnhof/Halt
- 188 m · Meerbusch-Büderich, Landsknecht
- Wanderweg
- 60 m · Jakobs-Pilgerweg Nijmegen-Köln
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