Einfamilienhaus in Hennef, Happerschoss

Objektdaten

Objekt & Flächen

Objektart

Einfamilienhaus

Nutzung

Wohnen

Wohnfläche

169,31 m²

Grundstück

845 m²

Wohneinheiten

1

Baujahr

2011

Gesamtnutzungsdauer

80 Jahre

Restnutzungsdauer

66 Jahre

Geschosse

2 Vollgeschosse; Dachgeschoss nicht ausgebaut

Keller

nein

Garagen

2

Balkon

ja

Terrasse

ja

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Nutzungsstatus

eigengenutzt

Innenbesichtigung

nur außen

Mietverhältnis

nicht vermietet

Jahresrohertrag

18.084 €

Marktmiete monatlich

1.507 €

Ortstermin

01.08.2025

Wert

Wertansätze

Wertansatz im Gutachten

600.000 €

festgesetzter Verkehrswert

600.000 €

Bodenwert

232.920 €

Bodenrichtwert

370 €/m²

Sachwert

600.000 €

Ertragswert

530.000 €

Wertabschläge

64.335 €

Wertermittlungsstichtag

27.08.2025

Grundstück

Flurstücke

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Siegburg

Aktenzeichen

0042 K 0031/2025

Termin

13.10.2026, 10:00 Uhr

Aktualisiert

15.07.2026, 14:21 Uhr

Bei uns seit

15.07.2026, 14:23 Uhr

Verkehrswert

605.000 €

Art

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Happerschoß Blatt 10082

Ort

Amtsgericht Siegburg, Hauptgebäude, Neue Poststraße 16, 53721 Siegburg, Etage 2, Sitzungssaal 234

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen