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Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Darmstadt, Wixhausen 1 / 1 © Google
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Einfamilienhaus · #4716

Einfamilienhaus in Darmstadt, Wixhausen

Erzhäuser Straße 40, 64291 Darmstadt, Wixhausen

Objektdaten

Objekt & Flächen

Objektart
Einfamilienwohnhaus
Nutzung
Wohnen
Wohnfläche
244 m²
Grundstück
741 m²
Wohneinheiten
1
Baujahr
1969
Modernisierung
2005, 2006
Gesamtnutzungsdauer
80 Jahre
Restnutzungsdauer
30 Jahre
Geschosse
1-geschossig
Keller
ja
Stellplätze
3
Garagen
2
Terrasse
ja

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Innenbesichtigung
erfolgt
Mietverhältnis
siehe separates Beischreiben
Nettokaltmiete monatlich
2.296 €
Jahresrohertrag
27.552 €
Ortstermin
01.09.2025

Wert

Wertansätze

Wertansatz im Gutachten
550.000 €
Bodenwert
355.680 €
Bodenrichtwert
480 €/m²
Sachwert
550.000 €
Ertragswert
595.796 €
Wertabschläge
68.000 €
Wertermittlungsstichtag
01.09.2025

Grundstück

Flurstücke

GemarkungFlurFlurstückFlächeBodenrichtwertWert
Wixhausen6183/9741 m²480 €/m²355.680 €

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht
Darmstadt
Aktenzeichen
0061 K 0017/2025
Termin
21.10.2026, 09:30 Uhr
Aktualisiert
16.07.2026, 09:54 Uhr
Bei uns seit
16.07.2026, 10:20 Uhr
Verkehrswert
586.000 €
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Grundbuch
Wixhausen Blatt 4085
Ort
Amtsgericht Darmstadt, Gerichtsgebäude B, Mathildenplatz 12, Saal B.005, EG, 64283 Darmstadt

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen

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