Einfamilienhaus in Darmstadt, Wixhausen

Objektdaten

Objekt & Flächen

Wohnfläche

244 m²

Grundstück

741 m²

Baujahr

1969

Keller

ja

Garagen

2

Stellplätze

3

Objektart

Einfamilienwohnhaus

Einheiten

1 Wohneinheit

Modernisierung

2005, 2006

Gesamtnutzungsdauer

80 Jahre

Restnutzungsdauer

30 Jahre

Geschosse

1-geschossig

Terrasse

ja

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Besichtigung

erfolgt

Mietverhältnis

siehe separates Beischreiben

Nettokaltmiete monatlich

2.296 €

Jahresrohertrag

27.552 €

Ortstermin

01.09.2025

Wert

Wertansätze

Wertansatz im Gutachten

550.000 €

Bodenwert

355.680 €

Bodenrichtwert

480 €/m²

Sachwert

550.000 €

Ertragswert

595.796 €

Wertabschläge

68.000 €

Wertermittlungsstichtag

01.09.2025

Grundstück

Flurstücke

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Quelle

Bezeichnung des Anbieters

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Darmstadt, Wixhausen

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Darmstadt

Aktenzeichen

0061 K 0017/2025

Termin

21.10.2026, 09:30 Uhr

Aktualisiert

16.07.2026, 09:54 Uhr

Verkehrswert

586.000 €

Art

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Wixhausen Blatt 4085

Ort

Amtsgericht Darmstadt, Gerichtsgebäude B, Mathildenplatz 12, Saal B.005, EG, 64283 Darmstadt

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen