Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Köln, Gremberghoven

Objektdaten

Objekt & Flächen

Objektart

Wohnungseigentum Nr. 4 im Obergeschoss (rechts) eines Mehrfamilienwohnhauses

Nutzung

Wohnen

Wohnfläche

60 m²

Zimmer

2 Zi.

Baujahr

1955

Modernisierung

2002, 2010

Gesamtnutzungsdauer

80 Jahre

Restnutzungsdauer

29 Jahre

Geschosse

2 Vollgeschosse, nicht ausgebautes Dachgeschoss

Keller

ja

Balkon

ja

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Nutzungsstatus

eigengenutzt

Innenbesichtigung

nicht möglich

Mietverhältnis

keine Mietverträge

Jahresrohertrag

7.200 €

Hausgeld monatlich

293 €

Ortstermin

24.10.2025

Wert

Wertansätze

Verkehrswert pro m²

2.633 €/m²

Ertragswert

158.000 €

Wertabschläge

20.400 €

Wertermittlungsstichtag

24.10.2025

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Köln

Aktenzeichen

0093 K 0018/2025

Termin

11.11.2026, 10:00 Uhr

Aktualisiert

20.07.2026, 10:59 Uhr

Bei uns seit

20.07.2026, 12:23 Uhr

Verkehrswert

158.000 €

Art

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Ensen Blatt 5043

Ort

Amtsgericht Köln, Nebenstelle, Reichenspergerplatz 1, 50670 Köln, Etage E, Sitzungssaal 37 Reichenspergerpl.

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen