Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Köln, Klettenberg

Objektdaten

Objekt & Flächen

Objektart

Raumeinheit Nr. 8 im Speichergeschoss (jetzt Wohnraum) nebst Sondernutzungsrechten in dem Mehrfamilienreihenmittelhaus

Nutzung

Wohnen

Wohnfläche

74 m²

Baujahr

1910

Modernisierung

2006, 2007

Gesamtnutzungsdauer

80 Jahre

Restnutzungsdauer

45 Jahre

Geschosse

III-geschossig mit ausgebautem Mansardgeschoss und ausgebautem Speichergeschoss

Keller

ja

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Nutzungsstatus

leer

Innenbesichtigung

erfolgt

Mietverhältnis

leerstehend, teilmöbliert

Nettokaltmiete monatlich

1.110 €

Jahresrohertrag

13.320 €

Hausgeld monatlich

189 €

Ortstermin

15.12.2025

Wert

Wertansätze

unbelasteter Verkehrswert

410.000 €

Verkehrswert pro m²

5.541 €/m²

Ertragswert

410.000 €

Vergleichswert

410.000 €

Wertabschläge

13.000 €

Wertermittlungsstichtag

15.12.2025

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Köln

Aktenzeichen

0093 K 0061/2025

Termin

04.11.2026, 10:00 Uhr

Aktualisiert

20.07.2026, 13:32 Uhr

Bei uns seit

20.07.2026, 14:23 Uhr

Verkehrswert

410.000 €

Art

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Grundbuch

Köln-Rondorf Blatt 16180

Ort

Amtsgericht Köln, Nebenstelle, Reichenspergerplatz 1, 50670 Köln, Etage E, Sitzungssaal 18 Reichenspergerpl.

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen