Grundstück in Wettringen

Prozessionsweg 19, 48493 Wettringen

Objektdaten

Objekt & Flächen

Grundstück: 7.602 m²
Preis pro m²: 355 €/m²
Nutzung: Gewerbe
Objektart: Gewerbehallengebäude
Einheiten: 1 Gewerbeeinheit
Nutzfläche: 3.840 m²
Gewerbefläche: 3.836,97 m²
Baujahr: 1981
Modernisierung: 2019, 2020
Gesamtnutzungsdauer: 40 Jahre
Restnutzungsdauer: 25 Jahre
Geschosse: 1-geschossig
Keller: nein

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Nutzung: leer
Besichtigung: erfolgt
Mietverhältnis: Das Bewertungsobjekt ist seit mehreren Jahren im Wesentlichen ungenutzt.
Nettokaltmiete monatlich: 21.000 €
Jahresrohertrag: 252.000 €
Ortstermin: 27.08.2025

Wert

Wertansätze

Bodenwert: 342.000 €
Bodenrichtwert: 45 €/m²
Ertragswert: 2.681.000 €
Wertabschläge: 15.000 €
Wertermittlungsstichtag: 27.08.2025

Grundstück

Flurstücke

Gemarkung	Flur	Flurstück	Fläche	Bodenrichtwert	Wert
Wettringen	38	189	1.474 m²	—	755.000 €
Wettringen	38	195	3.015 m²	—	615.000 €
Wettringen	38	188	2.176 m²	—	975.000 €
Wettringen	38	367	937 m²	—	355.000 €

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Quelle

Bezeichnung des Anbieters

Zwangsversteigerung: gewerblich genutztes Grundstück, gewerblich genutztes Grundstück, gewerblich genutztes Grundstück, gewerblich genutztes Grundstück in Wettringen

Versteigerung

Amtsgericht: Steinfurt
Aktenzeichen: 0009 K 0008/2025
Termin: 15.10.2026, 10:00 Uhr
Aktualisiert: 21.07.2026, 12:03 Uhr
Verkehrswert: 2.700.000 €
Art: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Grundbuch: Wettringen Blatt 2370, Wettringen Blatt 2370, Wettringen Blatt 2370, Wettringen Blatt 2370
Ort: Amtsgericht Steinfurt, Hauptgebäude, Gerichtstr. 2, 48565 Steinfurt, Etage E, Sitzungssaal 6