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Grundstück · #4894
Grundstück in Wettringen
Prozessionsweg 19, 48493 Wettringen
Objektdaten
Objekt & Flächen
- Grundstück
- 7.602 m²
- Preis pro m²
- 355 €/m²
- Nutzung
- Gewerbe
- Objektart
- Gewerbehallengebäude
- Einheiten
- 1 Gewerbeeinheit
- Nutzfläche
- 3.840 m²
- Gewerbefläche
- 3.836,97 m²
- Baujahr
- 1981
- Modernisierung
- 2019, 2020
- Gesamtnutzungsdauer
- 40 Jahre
- Restnutzungsdauer
- 25 Jahre
- Geschosse
- 1-geschossig
- Keller
- nein
Nutzung
Nutzung & Besichtigung
- Nutzung
- leer
- Besichtigung
- erfolgt
- Mietverhältnis
- Das Bewertungsobjekt ist seit mehreren Jahren im Wesentlichen ungenutzt.
- Nettokaltmiete monatlich
- 21.000 €
- Jahresrohertrag
- 252.000 €
- Ortstermin
- 27.08.2025
Wert
Wertansätze
- Bodenwert
- 342.000 €
- Bodenrichtwert
- 45 €/m²
- Ertragswert
- 2.681.000 €
- Wertabschläge
- 15.000 €
- Wertermittlungsstichtag
- 27.08.2025
Grundstück
Flurstücke
| Gemarkung | Flur | Flurstück | Fläche | Bodenrichtwert | Wert |
|---|---|---|---|---|---|
| Wettringen | 38 | 189 | 1.474 m² | — | 755.000 € |
| Wettringen | 38 | 195 | 3.015 m² | — | 615.000 € |
| Wettringen | 38 | 188 | 2.176 m² | — | 975.000 € |
| Wettringen | 38 | 367 | 937 m² | — | 355.000 € |
Hinweise
Sonstiges
Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.
Quelle
Bezeichnung des Anbieters
Zwangsversteigerung: gewerblich genutztes Grundstück, gewerblich genutztes Grundstück, gewerblich genutztes Grundstück, gewerblich genutztes Grundstück in Wettringen
Versteigerung
Versteigerung
- Amtsgericht
- Steinfurt
- Aktenzeichen
- 0009 K 0008/2025
- Termin
- 15.10.2026, 10:00 Uhr
- Aktualisiert
- 21.07.2026, 12:03 Uhr
- Verkehrswert
- 2.700.000 €
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Grundbuch
- Wettringen Blatt 2370, Wettringen Blatt 2370, Wettringen Blatt 2370, Wettringen Blatt 2370
- Ort
- Amtsgericht Steinfurt, Hauptgebäude, Gerichtstr. 2, 48565 Steinfurt, Etage E, Sitzungssaal 6
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
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- Zimmer
- 3 Zimmer
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- 2004
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