Wohn- und Geschäftshaus in Berlin

Objektdaten

Objekt & Flächen

Einheiten

46 Wohneinheiten · 2 Gewerbeeinheiten

Wohnfläche

2.600 m²

Nutzfläche

3.310 m²

Gewerbefläche

110 m²

Grundstück

3.244 m²

Baujahr

1957

Objektart

Mehrfamilienwohn- und Geschäftshausanlage mit Werkstattgebäude

Nutzung

gemischt

Restnutzungsdauer

30 Jahre

Geschosse

4-5 Geschosse Neubau, 4 Geschosse Altbau, 1 Geschoss Werkstatt

Keller

ja

Stellplätze

12

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Jahresrohertrag

218.160 €

Nutzung

teilweise vermietet

Besichtigung

teilweise

Mietverhältnis

teilweise vermietet, Mietverträge nur teilweise vorgelegt

Ortstermin

11.12.2025

Wert

Wertansätze

Bodenwert

3.882.140 €

Bodenrichtwert

1.500 €/m²

Ertragswert

6.000.000 €

Wertermittlungsstichtag

11.12.2025

Grundstück

Flurstücke

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Quelle

Bezeichnung des Anbieters

Zwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz, Wohn-/Geschäftshaus in Berlin

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Charlottenburg

Aktenzeichen

0070 K 0052/2025

Termin

16.12.2026, 10:30 Uhr

Aktualisiert

24.07.2026, 10:15 Uhr

Verkehrswert

6.000.000 €

Art

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Berlin-Schmargendorf Blatt 6284

Ort

Amtsgericht Charlottenburg, Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin, Saal 120

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen