Mehrfamilienhaus, Garage in Euskirchen, Kuchenheim

Objektdaten

Objekt & Flächen

Objektart

Dreifamilienhaus

Nutzung

Wohnen

Wohnfläche

218 m²

Nutzfläche

84 m²

Grundstück

820 m²

Wohneinheiten

3

Baujahr

1967

Modernisierung

2024

Gesamtnutzungsdauer

80 Jahre

Restnutzungsdauer

30 Jahre

Geschosse

I-II-geschossig

Keller

nein

Garagen

1

Terrasse

ja

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Nutzungsstatus

teilweise vermietet

Innenbesichtigung

erfolgt

Mietverhältnis

Wohnung EG links vermietet, EG rechts leer, OG eigengenutzt

Nettokaltmiete monatlich

1.512 €

Jahresrohertrag

18.146 €

Marktmiete monatlich

1.512 €

Ortstermin

11.03.2026

Wert

Wertansätze

Bodenwert

107.000 €

Bodenrichtwert

200 €/m²

Sachwert

252.000 €

Ertragswert

246.000 €

Wertabschläge

38.000 €

Wertermittlungsstichtag

11.03.2026

Grundstück

Flurstücke

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Euskirchen

Aktenzeichen

0900 K 0006/2024

Termin

18.11.2026, 09:30 Uhr

Aktualisiert

24.07.2026, 10:38 Uhr

Bei uns seit

24.07.2026, 12:23 Uhr

Verkehrswert

246.000 €

Art

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Grundbuch

Kuchenheim Blatt 1482

Ort

Amtsgericht Euskirchen, Hauptgebäude, Kölner Str. 40-42, 53879 Euskirchen, Etage 1, Sitzungssaal 126

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen