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Zwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus, Garage in Euskirchen, Kuchenheim 1 / 1 © Google
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Mehrfamilienhaus · #5084

Mehrfamilienhaus, Garage in Euskirchen, Kuchenheim

Ehrenstraße 13 A, 53881 Euskirchen, Kuchenheim

Objektdaten

Objekt & Flächen

Objektart
Dreifamilienhaus
Nutzung
Wohnen
Wohnfläche
218 m²
Nutzfläche
84 m²
Grundstück
820 m²
Wohneinheiten
3
Baujahr
1967
Modernisierung
2024
Gesamtnutzungsdauer
80 Jahre
Restnutzungsdauer
30 Jahre
Geschosse
I-II-geschossig
Keller
nein
Garagen
1
Terrasse
ja

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Nutzungsstatus
teilweise vermietet
Innenbesichtigung
erfolgt
Mietverhältnis
Wohnung EG links vermietet, EG rechts leer, OG eigengenutzt
Nettokaltmiete monatlich
1.512 €
Jahresrohertrag
18.146 €
Marktmiete monatlich
1.512 €
Ortstermin
11.03.2026

Wert

Wertansätze

Bodenwert
107.000 €
Bodenrichtwert
200 €/m²
Sachwert
252.000 €
Ertragswert
246.000 €
Wertabschläge
38.000 €
Wertermittlungsstichtag
11.03.2026

Grundstück

Flurstücke

GemarkungFlurFlurstückFlächeBodenrichtwertWert
Kuchenheim8179820 m²200 €/m²—

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht
Euskirchen
Aktenzeichen
0900 K 0006/2024
Termin
18.11.2026, 09:30 Uhr
Aktualisiert
24.07.2026, 10:38 Uhr
Bei uns seit
24.07.2026, 12:23 Uhr
Verkehrswert
246.000 €
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Grundbuch
Kuchenheim Blatt 1482
Ort
Amtsgericht Euskirchen, Hauptgebäude, Kölner Str. 40-42, 53879 Euskirchen, Etage 1, Sitzungssaal 126

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen

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