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Einfamilienhaus · #5217
Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Gewerberaum im UG (z. B. Laden, Büro, ...) in Brachttal, Schlierbach
Wächtersbacher Straße 62, 63636 Brachttal, Schlierbach
Objektdaten
Objekt & Flächen
- Objektart
- Mehrfamilien-Wohnanwesen
- Nutzung
- Wohnen
- Wohnfläche
- 490 m²
- Gewerbefläche
- 42 m²
- Grundstück
- 2.538 m²
- Wohneinheiten
- 4
- Gewerbeeinheiten
- 1
- Baujahr
- 1980
- Modernisierung
- 1989, 1990, 2018, 2024
- Gesamtnutzungsdauer
- 70 Jahre
- Restnutzungsdauer
- 28 Jahre
- Geschosse
- ein- bzw. zweigeschossig
- Keller
- ja
Nutzung
Nutzung & Besichtigung
- Nutzungsstatus
- teilweise vermietet
- Innenbesichtigung
- erfolgt
- Mietverhältnis
- Das Anwesen ist teilweise vermietet und hinsichtlich des Vorderhauses eigengenutzt.
- Nettokaltmiete monatlich
- 3.213 €
- Jahresrohertrag
- 38.556 €
- Ortstermin
- 28.01.2025
Wert
Wertansätze
- Verkehrswert pro m²
- 1.050 €/m²
- Bodenwert
- 148.800 €
- Bodenrichtwert
- 85 €/m²
- Ertragswert
- 512.121 €
- Wertabschläge
- 25.000 €
- Wertermittlungsstichtag
- 28.01.2025
Grundstück
Flurstücke
| Gemarkung | Flur | Flurstück | Fläche | Bodenrichtwert | Wert |
|---|---|---|---|---|---|
| Schlierbach | 2 | 66/3 | 2.538 m² | 85 €/m² | — |
Hinweise
Sonstiges
Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.
Versteigerung
Versteigerung
- Amtsgericht
- Gelnhausen
- Aktenzeichen
- 0083 K 0002/2024
- Termin
- 12.11.2026, 13:30 Uhr
- Aktualisiert
- 29.07.2026, 09:29 Uhr
- Bei uns seit
- 29.07.2026, 10:20 Uhr
- Verkehrswert
- 490.000 €
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Grundbuch
- Schlierbach, Blatt 976
- Ort
- AG Gelnhausen, Philipp-Reis-Str. 9, Saal 11 EG.
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
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Objekte in der Nähe
Sonstiges
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Sonstiges in Birstein, Bös-Gesäß
63633 Birstein, Bös-Gesäß
1 €
Verkehrswert · Termin 29.10.2026
- Grundstück
- 137 m²
- Wanderweg
- 261 m · Wetterau Spessart Weg Grünes Dreieck
- See
- 1,7 km · Freihölzer Weiher
ZVGZwangsversteigerung
2. Termin
9 km entfernt
Grundstück
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Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), gewerblich genutztes Grundstück in Birstein, Böß-Gesäß
63633 Birstein, Böß-Gesäß
1.100.000 €
Verkehrswert · Termin 20.08.2026
- Grundstück
- 10.054 m²
- Preis pro m²
- 109 €/m²
- Nutzung
- gewerbe
- Wanderweg
- 390 m · Wetterau Spessart Weg Grünes Dreieck
- Naturschutz
- 1,8 km · Graf-Dietrichs-Weiher bei Fischborn
ZVGZwangsversteigerung
1. Termin
9 km entfernt
Sonstiges
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Sonstiges in Bad Orb
63619 Bad Orb
1 €
Verkehrswert · Termin 26.11.2026
- Grundstück
- 95 m²
- Baujahr
- 1600
- Bahnhof/Halt
- 517 m · Bad Orb
- Wanderweg
- 3 m · Kulturweg Bad Orb
ZVGZwangsversteigerung
1. Termin
9 km entfernt