Mehrfamilienhaus in Wesseling, Berzdorf

Objektdaten

Objekt & Flächen

Einheiten

7 Wohneinheiten

Wohnfläche

556 m²

Grundstück

694 m²

Baujahr

2018

Objektart

Mehrfamilienwohnhaus (7 WE) mit 6 offenen PKW-Stellplätzen

Gesamtnutzungsdauer

80 Jahre

Restnutzungsdauer

73 Jahre

Geschosse

2 Vollgeschosse + ausgebautes Dachgeschoss

Keller

ja

Balkon

ja

Terrasse

ja

Stellplätze

6

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Jahresrohertrag

91.713 €

Nutzung

vermietet

Besichtigung

erfolgt

Mietverhältnis

vermietet

Nettokaltmiete monatlich

7.643 €

Ortstermin

10.02.2026

Wert

Wertansätze

Verkehrswert pro m²

4.119 €/m²

Bodenwert

225.600 €

Bodenrichtwert

325 €/m²

Ertragswert

2.292.600 €

Wertermittlungsstichtag

10.02.2026

Grundstück

Flurstücke

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Quelle

Bezeichnung des Anbieters

Zwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz, Mehrfamilienhaus in Wesseling, Berzdorf

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Brühl

Aktenzeichen

0141 K 0037/2025

Termin

09.10.2026, 09:00 Uhr

Aktualisiert

31.07.2026, 08:46 Uhr

Verkehrswert

2.290.000 €

Art

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Grundbuch

Berzdorf Blatt 2258, Berzdorf Blatt 2258

Ort

Amtsgericht Brühl, Hauptgebäude, Balthasar-Neumann-Platz 3, 50321 Brühl, Etage E, Sitzungssaal 8

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen