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Mehrfamilienhaus in Wesseling, Berzdorf 1 / 1 © Google
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Mehrfamilienhaus · #5328

Mehrfamilienhaus in Wesseling, Berzdorf

Nelkenweg 21, 50389 Wesseling, Berzdorf

Objektdaten

Objekt & Flächen

Einheiten
7 Wohneinheiten
Wohnfläche
556 m²
Grundstück
694 m²
Baujahr
2018
Objektart
Mehrfamilienwohnhaus (7 WE) mit 6 offenen PKW-Stellplätzen
Gesamtnutzungsdauer
80 Jahre
Restnutzungsdauer
73 Jahre
Geschosse
2 Vollgeschosse + ausgebautes Dachgeschoss
Keller
ja
Balkon
ja
Terrasse
ja
Stellplätze
6

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Jahresrohertrag
91.713 €
Nutzung
vermietet
Besichtigung
erfolgt
Mietverhältnis
vermietet
Nettokaltmiete monatlich
7.643 €
Ortstermin
10.02.2026

Wert

Wertansätze

Verkehrswert pro m²
4.119 €/m²
Bodenwert
225.600 €
Bodenrichtwert
325 €/m²
Ertragswert
2.292.600 €
Wertermittlungsstichtag
10.02.2026

Grundstück

Flurstücke

GemarkungFlurFlurstückFlächeBodenrichtwertWert
Berzdorf81546694 m²325 €/m²225.600 €

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Quelle

Bezeichnung des Anbieters

Zwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz, Mehrfamilienhaus in Wesseling, Berzdorf

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht
Brühl
Aktenzeichen
0141 K 0037/2025
Termin
09.10.2026, 09:00 Uhr
Aktualisiert
31.07.2026, 08:46 Uhr
Verkehrswert
2.290.000 €
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Grundbuch
Berzdorf Blatt 2258, Berzdorf Blatt 2258
Ort
Amtsgericht Brühl, Hauptgebäude, Balthasar-Neumann-Platz 3, 50321 Brühl, Etage E, Sitzungssaal 8

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen

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