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Mehrfamilienhaus · #6439
Mehrfamilienhaus in Wesseling
Bahnhofstraße 29, 50389 Wesseling
Objektdaten
Objekt & Flächen
- Einheiten
- 4 Wohneinheiten
- Wohnfläche
- 321,72 m²
- Grundstück
- 776 m²
- Baujahr
- 1910
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Modernisierung
- 2005, 2006
- Gesamtnutzungsdauer
- 80 Jahre
- Restnutzungsdauer
- 39 Jahre
- Geschosse
- III
- Keller
- ja
- Balkon
- ja
- Stellplätze
- 4
- Garagen
- 2
Nutzung
Nutzung & Besichtigung
- Jahresrohertrag
- 36.502 €
- Nutzung
- vermietet
- Besichtigung
- teilweise
- Mietverhältnis
- vollständig vermietet
- Nettokaltmiete monatlich
- 3.042 €
- Marktmiete monatlich
- 3.042 €
- Ortstermin
- 22.05.2026
Wert
Wertansätze
- Verkehrswert pro m²
- 2.610 €/m²
- Bodenwert
- 323.514 €
- Bodenrichtwert
- 550 €/m²
- Ertragswert
- 840.000 €
- Wertabschläge
- 38.500 €
- Wertermittlungsstichtag
- 22.05.2026
Grundstück
Flurstücke
| Gemarkung | Flur | Flurstück | Fläche | Bodenrichtwert | Wert |
|---|---|---|---|---|---|
| Wesseling | 21 | 354/17 | 776 m² | 550 €/m² | — |
Hinweise
Sonstiges
Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.
Quelle
Bezeichnung des Anbieters
Zwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus, Kfz-Stellplatz, Garage in Wesseling
Versteigerung
Versteigerung
- Amtsgericht
- Brühl
- Aktenzeichen
- 0141 K 0064/2025
- Termin
- 15.12.2026, 10:00 Uhr
- Aktualisiert
- 12.08.2026, 07:35 Uhr
- Verkehrswert
- 840.000 €
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Grundbuch
- Wesseling Blatt 147
- Ort
- Amtsgericht Brühl, Hauptgebäude, Balthasar-Neumann-Platz 3, 50321 Brühl, Etage E, Sitzungssaal 8
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
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50389 Wesseling
171.000 €
Verkehrswert · Termin 02.02.2027
- Wohnfläche
- 88,7 m²
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Baujahr
- 1972
- Bahnhof/Halt
- 3,2 km · Sechtem
- Radweg
- 88 m · Wesseling (74) - Wesseling (75)
ZVGZwangsversteigerung
1. Termin
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Reihenhaus in Wesseling, Keldenich
50389 Wesseling, Keldenich
346.000 €
Verkehrswert · Termin 04.12.2026
- Wohnfläche
- 121,29 m²
- Grundstück
- 154 m²
- Baujahr
- 1999
- Bahnhof/Halt
- 1,7 km · Sechtem
- Radweg
- 248 m · Wesseling (74) - Bornheim (80)
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Mehrfamilienhaus in Wesseling, Berzdorf
50389 Wesseling, Berzdorf
2.290.000 €
Verkehrswert · Termin 09.10.2026
- Einheiten
- 7 Wohneinheiten
- Wohnfläche
- 556 m²
- Jahresrohertrag
- 91.713 €
- Bahnhof/Halt
- 3,1 km · Brühl
- Radweg
- 22 m
ZVGZwangsversteigerung
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2 km entfernt