Garage, Doppelhaushälfte in Erftstadt, Lechenich

Objektdaten

Objekt & Flächen

Wohnfläche

200 m²

Grundstück

583 m²

Baujahr

1972

Keller

ja

Garagen

1

Stellplätze

1

Objektart

Zweifamilienwohnhaus (Doppelhaushälfte) mit erdgeschossigem Anbau und PKW-Garage

Einheiten

2 Wohneinheiten

Modernisierung

1991

Gesamtnutzungsdauer

80 Jahre

Restnutzungsdauer

47 Jahre

Geschosse

2 Vollgeschosse, nicht ausgebautes Dachgeschoss

Balkon

nein

Terrasse

ja

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Nutzung

eigengenutzt

Besichtigung

erfolgt

Mietverhältnis

keine Mietverträge, eigengenutzt

Jahresrohertrag

18.612 €

Ortstermin

01.08.2025

Wert

Wertansätze

Verkehrswert pro m²

2.175 €/m²

Bodenwert

217.100 €

Sachwert

437.300 €

Ertragswert

382.700 €

Wertabschläge

226.000 €

Wertermittlungsstichtag

01.08.2025

Grundstück

Flurstücke

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Brühl

Aktenzeichen

0141 K 0015/2025

Termin

13.11.2026, 09:00 Uhr

Aktualisiert

05.08.2026, 11:19 Uhr

Bei uns seit

05.08.2026, 12:24 Uhr

Verkehrswert

435.000 €

Art

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Lechenich Blatt 5502, Lechenich Blatt 5502

Ort

Amtsgericht Brühl, Hauptgebäude, Balthasar-Neumann-Platz 3, 50321 Brühl, Etage E, Sitzungssaal 8

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen