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Zwangsversteigerung: Garage, Doppelhaushälfte in Erftstadt, Lechenich 1 / 1 © Google
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Doppelhaushälfte · #5981

Garage, Doppelhaushälfte in Erftstadt, Lechenich

Karl-Arnold-Straße 4, 50374 Erftstadt, Lechenich

Objektdaten

Objekt & Flächen

Wohnfläche
200 m²
Grundstück
583 m²
Baujahr
1972
Keller
ja
Garagen
1
Stellplätze
1
Objektart
Zweifamilienwohnhaus (Doppelhaushälfte) mit erdgeschossigem Anbau und PKW-Garage
Einheiten
2 Wohneinheiten
Modernisierung
1991
Gesamtnutzungsdauer
80 Jahre
Restnutzungsdauer
47 Jahre
Geschosse
2 Vollgeschosse, nicht ausgebautes Dachgeschoss
Balkon
nein
Terrasse
ja

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Nutzung
eigengenutzt
Besichtigung
erfolgt
Mietverhältnis
keine Mietverträge, eigengenutzt
Jahresrohertrag
18.612 €
Ortstermin
01.08.2025

Wert

Wertansätze

Verkehrswert pro m²
2.175 €/m²
Bodenwert
217.100 €
Sachwert
437.300 €
Ertragswert
382.700 €
Wertabschläge
226.000 €
Wertermittlungsstichtag
01.08.2025

Grundstück

Flurstücke

GemarkungFlurFlurstückFlächeBodenrichtwertWert
Lechenich321404565 m²378 €/m²429.500 €
Lechenich3241818 m²194 €/m²5.500 €

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht
Brühl
Aktenzeichen
0141 K 0015/2025
Termin
13.11.2026, 09:00 Uhr
Aktualisiert
05.08.2026, 11:19 Uhr
Bei uns seit
05.08.2026, 12:24 Uhr
Verkehrswert
435.000 €
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Grundbuch
Lechenich Blatt 5502, Lechenich Blatt 5502
Ort
Amtsgericht Brühl, Hauptgebäude, Balthasar-Neumann-Platz 3, 50321 Brühl, Etage E, Sitzungssaal 8

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen

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