Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Mönchengladbach, Rheydt

Objektdaten

Objekt & Flächen

Objektart

Teileigentum an Gewerberäumen

Nutzung

Gewerbe

Nutzfläche

295,40 m²

Gewerbefläche

295,40 m²

Baujahr

1955

Modernisierung

1992

Gesamtnutzungsdauer

80 Jahre

Restnutzungsdauer

29 Jahre

Geschosse

3 Vollgeschosse, Dachgeschoss ausgebaut

Keller

ja

Garagen

1

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Nutzungsstatus

leer

Innenbesichtigung

teilweise

Mietverhältnis

Leerstand

Jahresrohertrag

24.102 €

Marktmiete monatlich

2.008 €

Hausgeld monatlich

490 €

Ortstermin

12.06.2025

Wert

Wertansätze

Ertragswert

207.021 €

Wertabschläge

56.108 €

Wertermittlungsstichtag

12.06.2025

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Mönchengladbach-Rheydt

Aktenzeichen

0502 K 0004/2025

Termin

05.08.2026, 11:00 Uhr

Aktualisiert

08.05.2026, 14:41 Uhr

Bei uns seit

22.05.2026, 12:34 Uhr

Verkehrswert

207.000 €

Art

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Rheydt Blatt 13805

Ort

Amtsgericht Mönchengladbach-Rheydt, Hauptgebäude, Brucknerallee 115, 41236 Mönchengladbach-Rheydt, Etage 2, Sitzungssaal 202

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen