Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Düsseldorf, Gerresheim

Objektdaten

Objekt & Flächen

Objektart

Wohnungs- und Teileigentum Nr. 1

Nutzung

Wohnen

Wohnfläche

106 m²

Nutzfläche

75 m²

Zimmer

3 Zi.

Baujahr

1957

Modernisierung

2010, 2013, 2014, 2017

Gesamtnutzungsdauer

80 Jahre

Restnutzungsdauer

31 Jahre

Geschosse

1-geschossig

Keller

ja

Stellplätze

1

Garagen

1

Balkon

nein

Terrasse

nein

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Nutzungsstatus

vermietet

Innenbesichtigung

teilweise

Mietverhältnis

vermieter

Nettokaltmiete monatlich

1.200 €

Jahresrohertrag

18.264 €

Marktmiete monatlich

1.522 €

Ortstermin

19.09.2025

Wert

Wertansätze

unbelasteter Verkehrswert

525.000 €

Ertragswert

525.600 €

Vergleichswert

523.400 €

Wertabschläge

17.500 €

Wertermittlungsstichtag

19.09.2025

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Düsseldorf

Aktenzeichen

0084 K 0011/2025

Termin

06.08.2026, 09:30 Uhr

Aktualisiert

06.05.2026, 08:45 Uhr

Bei uns seit

22.05.2026, 12:34 Uhr

Verkehrswert

525.000 €

Art

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Gerresheim Blatt 12782

Ort

Amtsgericht Düsseldorf, Hauptgebäude, Werdener Straße 1, 40227 Düsseldorf, Etage 1., Sitzungssaal 1.102

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen