Einfamilienhaus in Dormagen, Straberg

Objektdaten

Objekt & Flächen

Wohnfläche

192 m²

Grundstück

465 m²

Baujahr

1976

Keller

ja

Garagen

1

Stellplätze

1

Objektart

Einfamilienhaus, 1-seitig angebaut, eingeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, unterkellert

Gesamtnutzungsdauer

80 Jahre

Restnutzungsdauer

60 Jahre

Geschosse

1-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss

Terrasse

ja

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Nutzung

leer

Besichtigung

teilweise

Mietverhältnis

vorübergehend vermietet, aber Leerstand unterstellt

Ortstermin

04.12.2025

Wert

Wertansätze

Verkehrswert pro m²

2.057 €/m²

Bodenwert

158.000 €

Bodenrichtwert

340 €/m²

Sachwert

395.000 €

Vergleichswert

345.000 €

Wertabschläge

300.000 €

Wertermittlungsstichtag

04.12.2025

Grundstück

Flurstücke

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Quelle

Bezeichnung des Anbieters

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Dormagen, Straberg

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Neuss

Aktenzeichen

0030 K 0011/2025

Termin

18.12.2026, 09:00 Uhr

Aktualisiert

17.08.2026, 11:29 Uhr

Verkehrswert

395.000 €

Art

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Grundbuch

Straberg Blatt 698

Ort

Amtsgericht Neuss, Hauptgebäude, Breite Straße 48, 41460 Neuss, Etage 1, Sitzungssaal 130

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen