zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Garage und Windergarten in Löhne, Löhne

Objektdaten

Objekt & Flächen

Objektart

Wohn- und Geschäftshaus

Nutzung

gemischt

Wohnfläche

332 m²

Nutzfläche

102 m²

Gewerbefläche

65 m²

Grundstück

717 m²

Wohneinheiten

5

Gewerbeeinheiten

1

Baujahr

1926

Modernisierung

2010, 2011, 2015, 2018, 2019, 2020

Gesamtnutzungsdauer

80 Jahre

Restnutzungsdauer

45 Jahre

Geschosse

2 Vollgeschosse + Dachgeschoss (ausgebaut)

Keller

ja

Stellplätze

2

Garagen

2

Balkon

ja

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Nutzungsstatus

teilweise vermietet

Innenbesichtigung

erfolgt

Mietverhältnis

Eigennutzung und Leerstand

Nettokaltmiete monatlich

2.600 €

Jahresrohertrag

31.200 €

Marktmiete monatlich

2.600 €

Ortstermin

08.01.2026

Wert

Wertansätze

Bodenwert

78.900 €

Bodenrichtwert

110 €/m²

Ertragswert

465.600 €

Wertabschläge

10.000 €

Wertermittlungsstichtag

08.01.2026

Grundstück

Flurstücke

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Bad Oeynhausen

Aktenzeichen

0003 K 0054/2025

Termin

26.08.2026, 11:00 Uhr

Aktualisiert

15.04.2026, 09:24 Uhr

Bei uns seit

22.05.2026, 12:34 Uhr

Verkehrswert

466.000 €

Art

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Grundbuch

Mennighüffen Blatt 589

Ort

Amtsgericht Bad Oeynhausen, Hauptgebäude, Bismarckstr. 12, 32545 Bad Oeynhausen, Etage E, Sitzungssaal 3

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen