Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Neuss, Hoisten

Objektdaten

Objekt & Flächen

Objektart

Eigentumswohnung Nr. 3

Nutzung

Wohnen

Wohnfläche

85 m²

Nutzfläche

85 m²

Zimmer

3 Zi.

Baujahr

1973

Gesamtnutzungsdauer

80 Jahre

Restnutzungsdauer

40 Jahre

Geschosse

3

Keller

ja

Stellplätze

1

Garagen

1

Balkon

nein

Terrasse

nein

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Nutzungsstatus

vermietet

Innenbesichtigung

teilweise

Mietverhältnis

vermietet

Nettokaltmiete monatlich

595 €

Jahresrohertrag

10.512 €

Marktmiete monatlich

816 €

Ortstermin

25.09.2025

Wert

Wertansätze

unbelasteter Verkehrswert

226.000 €

Verkehrswert pro m²

2.658 €/m²

Ertragswert

226.000 €

Vergleichswert

221.000 €

Wertabschläge

15.503 €

Wertermittlungsstichtag

25.09.2025

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Neuss

Aktenzeichen

0030 K 0006/2025

Termin

28.08.2026, 09:00 Uhr

Aktualisiert

18.02.2026, 15:13 Uhr

Bei uns seit

22.05.2026, 12:34 Uhr

Verkehrswert

226.000 €

Art

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Grundbuch

Hoisten Blatt 450

Ort

Amtsgericht Neuss, Hauptgebäude, Breite Straße 48, 41460 Neuss, Etage 1, Sitzungssaal 130

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen