Immobilie in Gelsenkirchen, Buer

Objektdaten

Objekt & Flächen

Wohnfläche

358 m²

Grundstück

1.476 m²

Baujahr

1906

Keller

ja

Objektart

freistehendes Zweifamilienhaus

Einheiten

2 Wohneinheiten

Nutzfläche

107 m²

Modernisierung

2007, 2008, 2009, 2010, 2011

Gesamtnutzungsdauer

80 Jahre

Restnutzungsdauer

40 Jahre

Geschosse

I-III-geschossig (III Geschoss = ausgebautes Mansardgeschoss) und Spitzboden

Terrasse

ja

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Nutzung

eigengenutzt

Besichtigung

nicht möglich

Ortstermin

07.07.2025

Wert

Wertansätze

unbelasteter Verkehrswert

971.000 €

Bodenwert

328.000 €

Bodenrichtwert

390 €/m²

Sachwert

1.110.000 €

Wertabschläge

139.500 €

Wertermittlungsstichtag

07.07.2025

Grundstück

Flurstücke

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Quelle

Bezeichnung des Anbieters

Zwangsversteigerung: Zweifamilienhaus, freistehend, Gartenland in Gelsenkirchen, Buer

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Gelsenkirchen

Aktenzeichen

0005 K 0070/2024

Termin

08.01.2027, 09:00 Uhr

Aktualisiert

26.08.2026, 08:51 Uhr

Verkehrswert

971.000 €

Art

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Buer Blatt 24852, Buer Blatt 24852

Ort

Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 212

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen