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Immobilie · #7038
Immobilie in Gelsenkirchen, Buer
Ressestr. 2 und 4, 45894 Gelsenkirchen, Buer
Objektdaten
Objekt & Flächen
- Wohnfläche
- 358 m²
- Grundstück
- 1.476 m²
- Baujahr
- 1906
- Keller
- ja
- Objektart
- freistehendes Zweifamilienhaus
- Einheiten
- 2 Wohneinheiten
- Nutzfläche
- 107 m²
- Modernisierung
- 2007, 2008, 2009, 2010, 2011
- Gesamtnutzungsdauer
- 80 Jahre
- Restnutzungsdauer
- 40 Jahre
- Geschosse
- I-III-geschossig (III Geschoss = ausgebautes Mansardgeschoss) und Spitzboden
- Terrasse
- ja
Nutzung
Nutzung & Besichtigung
- Nutzung
- eigengenutzt
- Besichtigung
- nicht möglich
- Ortstermin
- 07.07.2025
Wert
Wertansätze
- unbelasteter Verkehrswert
- 971.000 €
- Bodenwert
- 328.000 €
- Bodenrichtwert
- 390 €/m²
- Sachwert
- 1.110.000 €
- Wertabschläge
- 139.500 €
- Wertermittlungsstichtag
- 07.07.2025
Grundstück
Flurstücke
| Gemarkung | Flur | Flurstück | Fläche | Bodenrichtwert | Wert |
|---|---|---|---|---|---|
| Buer | 142 | 298 | 1.202 m² | — | 944.000 € |
| Buer | 142 | 375 | 274 m² | — | 27.000 € |
Hinweise
Sonstiges
Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.
Quelle
Bezeichnung des Anbieters
Zwangsversteigerung: Zweifamilienhaus, freistehend, Gartenland in Gelsenkirchen, Buer
Versteigerung
Versteigerung
- Amtsgericht
- Gelsenkirchen
- Aktenzeichen
- 0005 K 0070/2024
- Termin
- 08.01.2027, 09:00 Uhr
- Aktualisiert
- 26.08.2026, 08:51 Uhr
- Verkehrswert
- 971.000 €
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Grundbuch
- Buer Blatt 24852, Buer Blatt 24852
- Ort
- Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 212
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
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- 161 m²
- Grundstück
- 785 m²
- Baujahr
- 1974
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- Wohnfläche
- 83 m²
- Baujahr
- 1913
- Nutzung
- vermietet
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