Wohn- und Geschäftshaus in Berlin

Objektdaten

Objekt & Flächen

Einheiten

34 Wohneinheiten · 2 Gewerbeeinheiten

Wohnfläche

2.430 m²

Nutzfläche

2.430 m²

Grundstück

877 m²

Baujahr

1895

Objektart

Wohn- und Geschäftshaus

Modernisierung

1965, 1974, 1995

Geschosse

Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. - 4. Obergeschoss, teil ausgebautes Dachgeschoss

Keller

ja

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Jahresrohertrag

279.519 €

Nutzung

vermietet

Besichtigung

teilweise

Mietverhältnis

überwiegend vermietet

Nettokaltmiete monatlich

23.293 €

Ortstermin

29.04.2026

Wert

Wertansätze

Verkehrswert pro m²

1.862 €/m²

Bodenwert

5.860.000 €

Bodenrichtwert

5.000 €/m²

Vergleichswert

6.200.000 €

Wertabschläge

20.000 €

Wertermittlungsstichtag

29.04.2026

Grundstück

Flurstücke

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Quelle

Bezeichnung des Anbieters

Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Berlin

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Charlottenburg

Aktenzeichen

0070 K 0003/2026

Termin

13.01.2027, 10:30 Uhr

Aktualisiert

26.08.2026, 11:51 Uhr

Verkehrswert

6.200.000 €

Art

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Stadt Charlottenburg Blatt 33814

Ort

Amtsgericht Charlottenburg, Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin, Saal 120

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen