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Mehrfamilienhaus · #7661
Mehrfamilienhaus in Troisdorf, Ort
Siegbengebirgsallee 62, 53840 Troisdorf, Ort
Objektdaten
Objekt & Flächen
- Einheiten
- 2 Wohneinheiten
- Wohnfläche
- 264,89 m²
- Nutzfläche
- 148,5 m²
- Grundstück
- 782 m²
- Baujahr
- 1957
- Objektart
- Zweifamilienhaus
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Gesamtnutzungsdauer
- 80 Jahre
- Restnutzungsdauer
- 35 Jahre
- Geschosse
- 2 Vollgeschosse; Dachgeschoss ausgebaut
- Keller
- ja
- Terrasse
- ja
- Stellplätze
- 3
- Garagen
- 3
Nutzung
Nutzung & Besichtigung
- Jahresrohertrag
- 25.356 €
- Nutzung
- eigengenutzt
- Besichtigung
- nicht möglich
- Mietverhältnis
- nicht vermietet
- Marktmiete monatlich
- 2.113 €
- Ortstermin
- 13.03.2026
Wert
Wertansätze
- Bodenwert
- 453.560 €
- Bodenrichtwert
- 610 €/m²
- Sachwert
- 675.000 €
- Ertragswert
- 615.000 €
- Wertermittlungsstichtag
- 13.03.2026
Grundstück
Flurstücke
| Gemarkung | Flur | Flurstück | Fläche | Bodenrichtwert | Wert |
|---|---|---|---|---|---|
| Troisdorf | 4 | 1313 | 519 m² | 580 €/m² | 301.020 € |
| Troisdorf | 4 | 2628 | 263 m² | 580 €/m² | 152.540 € |
Hinweise
Sonstiges
Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.
Quelle
Bezeichnung des Anbieters
Zwangsversteigerung: Zweifamilienhaus in Troisdorf, Ort
Versteigerung
Versteigerung
- Amtsgericht
- Siegburg
- Aktenzeichen
- 0042 K 0082/2025
- Termin
- 01.12.2026, 10:00 Uhr
- Aktualisiert
- 11.09.2026, 10:04 Uhr
- Verkehrswert
- 675.000 €
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Grundbuch
- Troisdorf Blatt 12267
- Ort
- Amtsgericht Siegburg, Hauptgebäude, Neue Poststraße 16, 53721 Siegburg, Etage 2, Sitzungssaal 234
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- Einheiten
- 5 Wohneinheiten · 1 Gewerbeeinheit
- Wohnfläche
- 413,81 m²
- Nutzfläche
- 123,18 m²
- Bahnhof/Halt
- 869 m · Siegburg/Bonn
- Radweg
- 81 m · Sankt Augustin (02) - Lohmar (06)
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- 78,55 m²
- Baujahr
- 1967
- Nutzung
- vermietet
- Bahnhof/Halt
- 912 m · Siegburg/Bonn
- Radweg
- 99 m · Radverkehrsnetz NRW, Rhein-Sieg-Kreis
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- Wohnfläche
- 136,96 m²
- Grundstück
- 301 m²
- Baujahr
- 1952
- Bahnhof/Halt
- 1,1 km · Siegburg/Bonn
- Naturschutz
- 264 m · Siegaue
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