Wohn-/Geschäftshaus, sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum) in Nümbrecht

Objektdaten

Objekt & Flächen

Objektart

Wohnungs- und Teileigentum

Nutzung

gemischt

Wohnfläche

47 m²

Nutzfläche

297 m²

Gewerbefläche

250 m²

Baujahr

1995

Gesamtnutzungsdauer

80 Jahre

Restnutzungsdauer

50 Jahre

Geschosse

2 Vollgeschosse, Dachgeschoss ausgebaut, Sockelgeschoss überwiegend ausgebaut

Keller

ja

Garagen

2

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Nutzungsstatus

leer

Innenbesichtigung

nicht möglich

Mietverhältnis

keine

Jahresrohertrag

27.790 €

Ortstermin

15.07.2025

Wert

Wertansätze

Ertragswert

692.000 €

Vergleichswert

854.000 €

Wertabschläge

167.000 €

Wertermittlungsstichtag

17.07.2025

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Waldbröl

Aktenzeichen

0002 K 0011/2025

Termin

06.10.2026, 09:00 Uhr

Aktualisiert

20.05.2026, 07:40 Uhr

Bei uns seit

22.05.2026, 12:34 Uhr

Verkehrswert

590.000 €

Art

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Nümbrecht Blatt 5942

Ort

Amtsgericht Waldbröl, Hauptgebäude, Gerichtsstr. 1, 51545 Waldbröl, Etage EG, Sitzungssaal 0.12

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen