Wohn- und Geschäftshaus in Nümbrecht

Objektdaten

Objekt & Flächen

Einheiten

1 Wohneinheit · 1 Gewerbeeinheit

Wohnfläche

47 m²

Nutzfläche

297 m²

Gewerbefläche

250 m²

Grundstück

900 m²

Baujahr

1995

Objektart

Wohnungs- und Teileigentum

Nutzung

gemischt

Gesamtnutzungsdauer

80 Jahre

Restnutzungsdauer

50 Jahre

Geschosse

2 Vollgeschosse, Dachgeschoss ausgebaut, Sockelgeschoss überwiegend ausgebaut

Keller

ja

Stellplätze

20

Garagen

2

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Jahresrohertrag

27.790 €

Nutzung

leer

Besichtigung

nicht möglich

Mietverhältnis

keine

Ortstermin

15.07.2025

Wert

Wertansätze

Ertragswert

692.000 €

Vergleichswert

854.000 €

Wertabschläge

167.000 €

Wertermittlungsstichtag

17.07.2025

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Quelle

Bezeichnung des Anbieters

Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus, sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum) in Nümbrecht

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Waldbröl

Aktenzeichen

0002 K 0011/2025

Termin

06.10.2026, 09:00 Uhr

Aktualisiert

20.05.2026, 07:40 Uhr

Verkehrswert

590.000 €

Art

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Nümbrecht Blatt 5942

Ort

Amtsgericht Waldbröl, Hauptgebäude, Gerichtsstr. 1, 51545 Waldbröl, Etage EG, Sitzungssaal 0.12

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen