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Wohn-/Geschäftshaus · #799
Wohn-/Geschäftshaus, sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum) in Nümbrecht
Nümbrechter Straße 5, 51588 Nümbrecht
Objektdaten
Objekt & Flächen
- Objektart
- Wohnungs- und Teileigentum
- Nutzung
- gemischt
- Wohnfläche
- 47 m²
- Nutzfläche
- 297 m²
- Gewerbefläche
- 250 m²
- Baujahr
- 1995
- Gesamtnutzungsdauer
- 80 Jahre
- Restnutzungsdauer
- 50 Jahre
- Geschosse
- 2 Vollgeschosse, Dachgeschoss ausgebaut, Sockelgeschoss überwiegend ausgebaut
- Keller
- ja
- Garagen
- 2
Nutzung
Nutzung & Besichtigung
- Nutzungsstatus
- leer
- Innenbesichtigung
- nicht möglich
- Mietverhältnis
- keine
- Jahresrohertrag
- 27.790 €
- Ortstermin
- 15.07.2025
Wert
Wertansätze
- Ertragswert
- 692.000 €
- Vergleichswert
- 854.000 €
- Wertabschläge
- 167.000 €
- Wertermittlungsstichtag
- 17.07.2025
Hinweise
Sonstiges
Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.
Versteigerung
Versteigerung
- Amtsgericht
- Waldbröl
- Aktenzeichen
- 0002 K 0011/2025
- Termin
- 06.10.2026, 09:00 Uhr
- Aktualisiert
- 20.05.2026, 07:40 Uhr
- Bei uns seit
- 22.05.2026, 12:34 Uhr
- Verkehrswert
- 590.000 €
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Grundbuch
- Nümbrecht Blatt 5942
- Ort
- Amtsgericht Waldbröl, Hauptgebäude, Gerichtsstr. 1, 51545 Waldbröl, Etage EG, Sitzungssaal 0.12
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
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- Wohnfläche
- 117,31 m²
- Grundstück
- 583 m²
- Baujahr
- 1978
- Bahnhof/Halt
- 1,3 km · Eitorf
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- 231 m · HWW Westerwald Etappe 1 (Eitorf - Flammersfeld)
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- Grundstück
- 1.144 m²
- Preis pro m²
- 69 €/m²
- Nutzung
- wohnen
- Bahnhof/Halt
- 101 m · Geilhausen
- Naturschutz
- 356 m · Siegaue in den Gemeinden Windeck, Eitorf und der Stadt Hennef
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- Baujahr
- 2020
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