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Wohn-/Geschäftshaus · #822
Wohn- und Geschäftshaus in Duisburg, Marxloh
Kaiser-Wilhelm-Str. 274, 47169 Duisburg, Marxloh
Objektdaten
Objekt & Flächen
- Objektart
- Wohn- und Geschäftshaus
- Nutzung
- Wohnen
- Wohnfläche
- 350 m²
- Nutzfläche
- 100 m²
- Gewerbefläche
- 100 m²
- Grundstück
- 377 m²
- Wohneinheiten
- 3
- Gewerbeeinheiten
- 1
- Baujahr
- 1900
- Restnutzungsdauer
- 46 Jahre
- Geschosse
- III
- Keller
- ja
- Balkon
- ja
Nutzung
Nutzung & Besichtigung
- Nutzungsstatus
- leer
- Innenbesichtigung
- nicht möglich
- Mietverhältnis
- Leerstand
- Jahresrohertrag
- 32.358 €
- Ortstermin
- 24.11.2021
Wert
Wertansätze
- Bodenwert
- 58.400 €
- Bodenrichtwert
- 155 €/m²
- Ertragswert
- 121.000 €
- Wertabschläge
- 225.000 €
- Wertermittlungsstichtag
- 24.11.2021
Grundstück
Flurstücke
| Gemarkung | Flur | Flurstück | Fläche | Bodenrichtwert | Wert |
|---|---|---|---|---|---|
| Hamborn | 210 | 83 | 345 m² | — | — |
| Hamborn | 210 | 67 | 32 m² | — | — |
Hinweise
Sonstiges
Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.
Versteigerung
Versteigerung
- Amtsgericht
- Duisburg
- Aktenzeichen
- 0651 K 0029/2025
- Termin
- 14.10.2026, 09:00 Uhr
- Aktualisiert
- 02.12.2025, 10:19 Uhr
- Bei uns seit
- 22.05.2026, 12:34 Uhr
- Verkehrswert
- 103.000 €
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Grundbuch
- Hamborn Blatt 1578
- Ort
- Amtsgericht Duisburg, Nebenstelle, Kardinal-Galen-Straße 124-132, 47058 Duisburg, Etage 2, Sitzungssaal C215
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
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Verkehrswert · Termin 07.10.2026
- Einheiten
- 18 Wohneinheiten · 1 Gewerbeeinheit
- Wohnfläche
- 1.102 m²
- Nutzfläche
- 87 m²
- Bahnhof/Halt
- 3,1 km · Landschaftspark Duisburg Nord
- Radweg
- 323 m · Radverkehrsnetz NRW, Stadt Duisburg
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- Wohnfläche
- 130 m²
- Grundstück
- 186 m²
- Baujahr
- 2006
- Bahnhof/Halt
- 3,5 km · Landschaftspark Duisburg Nord
- Radweg
- 62 m · Radverkehrsnetz NRW, Stadt Duisburg
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Wohnung
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Eigentumswohnung in Duisburg, Marxloh
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32.400 €
Verkehrswert · Termin 21.10.2026
- Wohnfläche
- 43,65 m²
- Baujahr
- 1961
- Nutzung
- leer
- Bahnhof/Halt
- 3,1 km · Landschaftspark Duisburg Nord
- Radweg
- 352 m · Radverkehrsnetz NRW, Stadt Duisburg
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