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Einfamilienhaus · #832
Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte in Dormagen, Zons
Zülpicher Straße 14, 41541 Dormagen, Zons
Objektdaten
Objekt & Flächen
- Objektart
- Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte), Garage
- Nutzung
- Wohnen
- Wohnfläche
- 98 m²
- Grundstück
- 299 m²
- Wohneinheiten
- 1
- Baujahr
- 1969
- Gesamtnutzungsdauer
- 80 Jahre
- Restnutzungsdauer
- 25 Jahre
- Geschosse
- 1-geschossig, Dachgeschoss ausgebaut
- Keller
- ja
- Garagen
- 1
- Terrasse
- ja
Nutzung
Nutzung & Besichtigung
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Innenbesichtigung
- teilweise
- Mietverhältnis
- vermieter
- Nettokaltmiete monatlich
- 880 €
- Jahresrohertrag
- 11.243 €
- Marktmiete monatlich
- 937 €
- Ortstermin
- 09.01.2024
Wert
Wertansätze
- Verkehrswert pro m²
- 3.326 €/m²
- Bodenwert
- 152.000 €
- Bodenrichtwert
- 480 €/m²
- Sachwert
- 357.000 €
- Ertragswert
- 272.000 €
- Vergleichswert
- 316.000 €
- Wertermittlungsstichtag
- 09.01.2024
Grundstück
Flurstücke
| Gemarkung | Flur | Flurstück | Fläche | Bodenrichtwert | Wert |
|---|---|---|---|---|---|
| Zons | 8 | 713 | 299 m² | — | — |
Hinweise
Sonstiges
Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.
Versteigerung
Versteigerung
- Amtsgericht
- Neuss
- Aktenzeichen
- 0032 K 0015/2023
- Termin
- 16.10.2026, 11:00 Uhr
- Aktualisiert
- 15.05.2026, 08:12 Uhr
- Bei uns seit
- 22.05.2026, 12:34 Uhr
- Verkehrswert
- 326.000 €
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Grundbuch
- Zons Blatt 529
- Ort
- Amtsgericht Neuss, Hauptgebäude, Breite Straße 48, 41460 Neuss, Etage 1, Sitzungssaal 130
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
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zwei Wohn- und Geschäftshäuser in Düsseldorf, Friedrichstadt
40215 Düsseldorf, Friedrichstadt
10.200.000 €
Verkehrswert · Termin 13.10.2026
- Einheiten
- 16 Wohneinheiten
- Wohnfläche
- 1.800 m²
- Nutzfläche
- 2.246 m²
- Bahnhof/Halt
- 1,0 km · Vennhauser Allee
- Radweg
- 68 m
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1. Termin
7 km entfernt
Wohn-/Geschäftshaus
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Wohn-/Geschäftshaus in Dormagen, Nievenheim
41542 Dormagen, Nievenheim
150.000 €
Verkehrswert · Termin 11.09.2026
- Einheiten
- 1 Wohneinheit · 2 Gewerbeeinheiten
- Wohnfläche
- 70,25 m²
- Nutzfläche
- 78 m²
- Bahnhof/Halt
- 1,5 km · Nievenheim
- Radweg
- 104 m · Dormagen Nievenheim (45) - Dormagen Nievenheimer See (51)
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1. Termin
5 km entfernt
Einfamilienhaus
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Einfamilienhaus in Dormagen, Straberg
41542 Dormagen, Straberg
395.000 €
Verkehrswert · Termin 07.08.2026
- Wohnfläche
- 192 m²
- Grundstück
- 465 m²
- Baujahr
- 1976
- Bahnhof/Halt
- 3,7 km · Nievenheim
- Wanderweg
- 290 m · Knechtsteden Rundweg A7
ZVGZwangsversteigerung
1. Termin
7 km entfernt