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Wohn-/Geschäftshaus · #8462
Wohn- und Geschäftshaus in Erfurt
Magdeburger Allee 125, 99086 Erfurt
Objektdaten
Objekt & Flächen
- Wohnfläche
- 110 m²
- Nutzfläche
- 73 m²
- Gewerbefläche
- 45 m²
- Grundstück
- 424 m²
- Baujahr
- 1880
- Objektart
- Wohn- und Geschäftshaus
- Nutzung
- gemischt
- Gesamtnutzungsdauer
- 70 Jahre
- Restnutzungsdauer
- 35 Jahre
- Geschosse
- II-geschossig
- Keller
- ja
Nutzung
Nutzung & Besichtigung
- Jahresrohertrag
- 23.916 €
- Nutzung
- leer
- Besichtigung
- teilweise
- Mietverhältnis
- leer
- Ortstermin
- 18.02.2025
Wert
Wertansätze
- Verkehrswert pro m²
- 1.689 €/m²
- Bodenwert
- 101.760 €
- Bodenrichtwert
- 240 €/m²
- Ertragswert
- 385.000 €
- Wertabschläge
- 75.700 €
- Wertermittlungsstichtag
- 18.02.2025
Grundstück
Flurstücke
| Gemarkung | Flur | Flurstück | Fläche | Bodenrichtwert | Wert |
|---|---|---|---|---|---|
| Ilversgehofen | 17 | 244/63 | 46 m² | 240 €/m² | 11.040 € |
| Ilversgehofen | 17 | 245/63 | 378 m² | 240 €/m² | 90.720 € |
Hinweise
Sonstiges
Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.
Quelle
Bezeichnung des Anbieters
Zwangsversteigerung: 00000 in unbekanntem Ort
Energie
Energieangaben
- Heizungsart
- Gasthermen
- Energieträger
- Erdgas
- Klasse
- D / E
Versteigerung
Versteigerung
- Amtsgericht
- Erfurt
- Aktenzeichen
- K 0043/2024
- Termin
- 02.12.2026, 10:00 Uhr
- Aktualisiert
- 07.10.2026, 10:25 Uhr
- Verkehrswert
- 385.000 €
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Grundbuch
- Objekt 1: Grundbuchamt: Erfurt; Gemarkung: Ilversgehofen; Blatt: 41483 BV 1 | Objekt 2: Grundbuchamt: Erfurt; Gemarkung: Ilversgehofen; Blatt: 41483 BV 2
- Ort
- Rudolfstraße 46, 99092 Erfurt / Raum: 17 Sitzungssaal 2. OG
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
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- Einheiten
- 2 Wohneinheiten · 1 Gewerbeeinheit
- Wohnfläche
- 154 m²
- Nutzfläche
- 317 m²
- Bahnhof/Halt
- 1,7 km · Erfurt Hauptbahnhof
- Wanderweg
- 355 m · Erfurter Steigerwald: Naturlehrpfad 1
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- Wohnfläche
- 122 m²
- Grundstück
- 545 m²
- Baujahr
- 2011
- Bahnhof/Halt
- 2,5 km · Erfurt Hauptbahnhof
- Wanderweg
- 322 m · Jakobsweg Via Regia 5
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- Wohnfläche
- 95,81 m²
- Grundstück
- 1.182 m²
- Baujahr
- 2020
- Bahnhof/Halt
- 837 m · Erfurt-Gispersleben
- Wanderweg
- 115 m · Lutherweg Thüringen - Westschlaufe
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