Wohn- und Geschäftshaus in Bochum, Wattenscheid

Objektdaten

Objekt & Flächen

Einheiten

5 Gewerbeeinheiten

Nutzfläche

1.051 m²

Gewerbefläche

1.051 m²

Grundstück

481 m²

Baujahr

2005

Objektart

Geschäftshaus

Nutzung

Gewerbe

Restnutzungsdauer

41 Jahre

Geschosse

4

Keller

ja

Stellplätze

5

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Jahresrohertrag

142.234 €

Nutzung

teilweise vermietet

Besichtigung

teilweise

Mietverhältnis

teilweise vermietet

Ortstermin

07.08.2024

Wert

Wertansätze

unbelasteter Verkehrswert

2.020.000 €

Verkehrswert pro m²

1.922 €/m²

Bodenwert

218.000 €

Bodenrichtwert

420 €/m²

Ertragswert

2.020.000 €

Wertabschläge

30.000 €

Wertermittlungsstichtag

07.08.2024

Grundstück

Flurstücke

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Quelle

Bezeichnung des Anbieters

Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus, Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Bochum, Wattenscheid

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Bochum

Aktenzeichen

0048 b K 0028/2023

Termin

18.12.2026, 11:00 Uhr

Aktualisiert

08.10.2026, 12:21 Uhr

Verkehrswert

2.020.000 €

Art

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Wattenscheid Blatt 1098

Ort

Amtsgericht Bochum, Hauptgebäude, Josef-Neuberger-Straße 1, 44787 Bochum, Etage 1., Sitzungssaal A1.04

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen