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Wohn- und Geschäftshaus in Bochum, Wattenscheid 1 / 1 © Esri, Maxar, Earthstar Geographics
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Wohn-/Geschäftshaus · #8625

Wohn- und Geschäftshaus in Bochum, Wattenscheid

Alter Markt 4, 44866 Bochum, Wattenscheid

Objektdaten

Objekt & Flächen

Einheiten
5 Gewerbeeinheiten
Nutzfläche
1.051 m²
Gewerbefläche
1.051 m²
Grundstück
481 m²
Baujahr
2005
Objektart
Geschäftshaus
Nutzung
Gewerbe
Restnutzungsdauer
41 Jahre
Geschosse
4
Keller
ja
Stellplätze
5

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Jahresrohertrag
142.234 €
Nutzung
teilweise vermietet
Besichtigung
teilweise
Mietverhältnis
teilweise vermietet
Ortstermin
07.08.2024

Wert

Wertansätze

unbelasteter Verkehrswert
2.020.000 €
Verkehrswert pro m²
1.922 €/m²
Bodenwert
218.000 €
Bodenrichtwert
420 €/m²
Ertragswert
2.020.000 €
Wertabschläge
30.000 €
Wertermittlungsstichtag
07.08.2024

Grundstück

Flurstücke

GemarkungFlurFlurstückFlächeBodenrichtwertWert
Wattenscheid5687481 m²420 €/m²—

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Quelle

Bezeichnung des Anbieters

Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus, Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Bochum, Wattenscheid

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht
Bochum
Aktenzeichen
0048 b K 0028/2023
Termin
18.12.2026, 11:00 Uhr
Aktualisiert
08.10.2026, 12:21 Uhr
Verkehrswert
2.020.000 €
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Grundbuch
Wattenscheid Blatt 1098
Ort
Amtsgericht Bochum, Hauptgebäude, Josef-Neuberger-Straße 1, 44787 Bochum, Etage 1., Sitzungssaal A1.04

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen

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