Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte in Essen, Karnap

Objektdaten

Objekt & Flächen

Objektart

Einfamiliendoppelwohnhaus

Nutzung

Wohnen

Wohnfläche

86,30 m²

Grundstück

443 m²

Baujahr

1924

Gesamtnutzungsdauer

80 Jahre

Restnutzungsdauer

25 Jahre

Geschosse

Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss, Kellergeschoss

Keller

ja

Garagen

2

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Innenbesichtigung

nicht möglich

Nettokaltmiete monatlich

665 €

Jahresrohertrag

9.180 €

Marktmiete monatlich

665 €

Ortstermin

07.10.2025

Wert

Wertansätze

Wertansatz im Gutachten

227.000 €

unbelasteter Verkehrswert

227.000 €

Bodenwert

90.800 €

Bodenrichtwert

205 €/m²

Sachwert

239.000 €

Ertragswert

232.000 €

Wertermittlungsstichtag

01.09.2025

Grundstück

Flurstücke

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Essen

Aktenzeichen

0180 K 0029/2024

Termin

11.08.2026, 09:00 Uhr

Aktualisiert

27.05.2026, 08:44 Uhr

Bei uns seit

28.05.2026, 21:45 Uhr

Verkehrswert

239.000 €

Art

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Grundbuch

Karnap Blatt 2115

Ort

Amtsgericht Essen, Hauptgebäude, Zweigertstr. 52, 45130 Essen, Etage 2, Sitzungssaal 293

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen