Einfamilienhaus in Krefeld

Objektdaten

Objekt & Flächen

Objektart

Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte

Nutzung

Wohnen

Wohnfläche

182 m²

Grundstück

482 m²

Wohneinheiten

3

Baujahr

1929

Gesamtnutzungsdauer

80 Jahre

Restnutzungsdauer

49 Jahre

Geschosse

2 Vollgeschosse und 1 ausgebautes Dachgeschoss

Keller

ja

Stellplätze

2

Garagen

2

Balkon

nein

Terrasse

ja

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Nutzungsstatus

eigengenutzt

Innenbesichtigung

teilweise

Mietverhältnis

Mietvertrag

Jahresrohertrag

20.639 €

Ortstermin

19.11.2025

Wert

Wertansätze

Verkehrswert pro m²

1.192 €/m²

Bodenwert

145.000 €

Bodenrichtwert

300 €/m²

Sachwert

515.000 €

Ertragswert

479.000 €

Wertabschläge

298.000 €

Wertermittlungsstichtag

19.11.2025

Grundstück

Flurstücke

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Krefeld

Aktenzeichen

0420 K 0016/2025

Termin

24.08.2026, 09:00 Uhr

Aktualisiert

26.05.2026, 10:02 Uhr

Bei uns seit

28.05.2026, 21:45 Uhr

Verkehrswert

217.000 €

Art

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Grundbuch

Krefeld Blatt 5414

Ort

Amtsgericht Krefeld, Nebenstelle Preußenring, Preußenring 49, 47798 Krefeld, Etage 1, Sitzungssaal P 130

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen