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Einfamilienhaus · #955
Einfamilienhaus in Krefeld
Am Neuerhof 16, 47804 Krefeld
Objektdaten
Objekt & Flächen
- Objektart
- Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
- Nutzung
- Wohnen
- Wohnfläche
- 182 m²
- Grundstück
- 482 m²
- Wohneinheiten
- 3
- Baujahr
- 1929
- Gesamtnutzungsdauer
- 80 Jahre
- Restnutzungsdauer
- 49 Jahre
- Geschosse
- 2 Vollgeschosse und 1 ausgebautes Dachgeschoss
- Keller
- ja
- Stellplätze
- 2
- Garagen
- 2
- Balkon
- nein
- Terrasse
- ja
Nutzung
Nutzung & Besichtigung
- Nutzungsstatus
- eigengenutzt
- Innenbesichtigung
- teilweise
- Mietverhältnis
- Mietvertrag
- Jahresrohertrag
- 20.639 €
- Ortstermin
- 19.11.2025
Wert
Wertansätze
- Verkehrswert pro m²
- 1.192 €/m²
- Bodenwert
- 145.000 €
- Bodenrichtwert
- 300 €/m²
- Sachwert
- 515.000 €
- Ertragswert
- 479.000 €
- Wertabschläge
- 298.000 €
- Wertermittlungsstichtag
- 19.11.2025
Grundstück
Flurstücke
| Gemarkung | Flur | Flurstück | Fläche | Bodenrichtwert | Wert |
|---|---|---|---|---|---|
| Krefeld | 52 | 123 | 482 m² | 300 €/m² | — |
Hinweise
Sonstiges
Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.
Versteigerung
Versteigerung
- Amtsgericht
- Krefeld
- Aktenzeichen
- 0420 K 0016/2025
- Termin
- 24.08.2026, 09:00 Uhr
- Aktualisiert
- 26.05.2026, 10:02 Uhr
- Bei uns seit
- 28.05.2026, 21:45 Uhr
- Verkehrswert
- 217.000 €
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Grundbuch
- Krefeld Blatt 5414
- Ort
- Amtsgericht Krefeld, Nebenstelle Preußenring, Preußenring 49, 47798 Krefeld, Etage 1, Sitzungssaal P 130
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
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47803 Krefeld
296.000 €
Verkehrswert · Termin 21.10.2026
- Wohnfläche
- 96 m²
- Grundstück
- 504 m²
- Baujahr
- 1952
- Bahnhof/Halt
- 772 m · Krefeld Nord
- Radweg
- 464 m · Radroute Krefeld R2
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- Grundstück
- 952 m²
- Baujahr
- 1880
- Bahnhof/Halt
- 1,2 km · St. Tönis
- See
- 1,1 km
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Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Krefeld
47809 Krefeld
82.000 €
Verkehrswert · Termin 03.08.2026
- Wohnfläche
- 50 m²
- Baujahr
- 1967
- Nutzung
- vermietet
- Bahnhof/Halt
- 1,2 km · Krefeld-Oppum
- Radweg
- 293 m · Radroute Krefeld R4
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