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Zwangsversteigerung: Zweifamilienhaus in Ratingen, Breitscheid 1 / 1 © Google
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Sonstiges · #3026

Zweifamilienhaus in Ratingen, Breitscheid

An den Schlothen 9, 9a, 40885 Ratingen, Breitscheid

Objektdaten

Objekt & Flächen

Objektart
Zweifamilienhaus mit Doppelgarage
Nutzung
Wohnen
Wohnfläche
244 m²
Grundstück
855 m²
Wohneinheiten
2
Baujahr
1973
Gesamtnutzungsdauer
80 Jahre
Restnutzungsdauer
32 Jahre
Geschosse
eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss
Keller
ja
Stellplätze
2
Garagen
2
Terrasse
ja

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Nutzungsstatus
eigengenutzt
Innenbesichtigung
nicht möglich
Mietverhältnis
Eigennutzung
Jahresrohertrag
32.320 €
Ortstermin
12.08.2025

Wert

Wertansätze

Verkehrswert pro m²
2.787 €/m²
Bodenwert
425.400 €
Bodenrichtwert
530 €/m²
Sachwert
680.900 €
Ertragswert
678.000 €
Wertabschläge
50.000 €
Wertermittlungsstichtag
12.08.2025

Grundstück

Flurstücke

GemarkungFlurFlurstückFlächeBodenrichtwertWert
Ratingen71001855 m²530 €/m²680.000 €

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht
Ratingen
Aktenzeichen
0033 K 0011/2024
Termin
25.08.2026, 09:30 Uhr
Aktualisiert
02.06.2026, 14:32 Uhr
Bei uns seit
02.06.2026, 16:23 Uhr
Verkehrswert
680.000 €
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Grundbuch
Breitscheid Blatt 736
Ort
Amtsgericht Ratingen, Hauptgebäude, Düsseldorfer Str. 54, 40878 Ratingen, Etage 1, Sitzungssaal 13

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen

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