Zweifamilienhaus in Ratingen, Breitscheid

Objektdaten

Objekt & Flächen

Objektart

Zweifamilienhaus mit Doppelgarage

Nutzung

Wohnen

Wohnfläche

244 m²

Grundstück

855 m²

Wohneinheiten

2

Baujahr

1973

Gesamtnutzungsdauer

80 Jahre

Restnutzungsdauer

32 Jahre

Geschosse

eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss

Keller

ja

Stellplätze

2

Garagen

2

Terrasse

ja

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Nutzungsstatus

eigengenutzt

Innenbesichtigung

nicht möglich

Mietverhältnis

Eigennutzung

Jahresrohertrag

32.320 €

Ortstermin

12.08.2025

Wert

Wertansätze

Verkehrswert pro m²

2.787 €/m²

Bodenwert

425.400 €

Bodenrichtwert

530 €/m²

Sachwert

680.900 €

Ertragswert

678.000 €

Wertabschläge

50.000 €

Wertermittlungsstichtag

12.08.2025

Grundstück

Flurstücke

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Ratingen

Aktenzeichen

0033 K 0011/2024

Termin

25.08.2026, 09:30 Uhr

Aktualisiert

02.06.2026, 14:32 Uhr

Bei uns seit

02.06.2026, 16:23 Uhr

Verkehrswert

680.000 €

Art

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Breitscheid Blatt 736

Ort

Amtsgericht Ratingen, Hauptgebäude, Düsseldorfer Str. 54, 40878 Ratingen, Etage 1, Sitzungssaal 13

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen