Mehrfamilienhaus, Garage, Baugrundstück in Windeck, Rosbach

Wardenbacher Straße 6, 51570 Windeck, Rosbach

Objektdaten

Objekt & Flächen

Objektart: Dreifamilienhaus
Nutzung: Wohnen
Grundstück: 2.500 m²
Wohneinheiten: 3
Baujahr: 1980
Gesamtnutzungsdauer: 80 Jahre
Restnutzungsdauer: 37 Jahre
Geschosse: eingeschossig mit ausgebautem Kellergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss
Keller: ja
Garagen: 2
Balkon: ja
Terrasse: ja

Nutzung

Wert

Grundstück

Gemarkung	Flur	Flurstück	Fläche	Bodenrichtwert	Wert
Rosbach	28	364	225 m²	—	—
Rosbach	28	505	2.264 m²	—	—

Hinweise

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Versteigerung

Amtsgericht: Waldbröl
Aktenzeichen: 0002 K 0012/2025
Termin: 02.09.2026, 09:00 Uhr
Aktualisiert: 05.06.2026, 13:01 Uhr
Bei uns seit: 05.06.2026, 14:23 Uhr
Verkehrswert: 419.000 €
Art: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Grundbuch: Rosbach Blatt 3562
Ort: Amtsgericht Waldbröl, Hauptgebäude, Gerichtsstr. 1, 51545 Waldbröl, Etage EG, Sitzungssaal 0.12

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen

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Verkehrswert 419.000 € Versteigerung · Angaben ohne Gewähr

Quelle

Amtsgericht Waldbröl

Gutachten im ZVG-Portal ↗ ⓘ So findest du das Gutachten

Lagekontext

Bahnhof/Halt: Rosbach (Sieg) · 623 m
Fluss: 437 m
See: 6,4 km
Naturschutzgebiet: Siegaue in den Gemeinden Windeck, Eitorf und der Stadt Hennef · 434 m
Wanderweg: [Raute1] Schladern - Forsthaus Mohrenbach · 38 m
Radweg: [D4] Mittelland-Route (Nordrhein-Westfalen) · 422 m
Straßenlärm (geschätzt): unter 55 dB · ruhig
Hochwasser: Kein ausgewiesenes Hochwasserrisiko
Nächste Bebauung: ca. 26 m entfernt