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Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Oberhausen 1 / 1 © Google
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Wohn-/Geschäftshaus · #3135

Wohn-/Geschäftshaus in Oberhausen

Nohlstraße 30, 46045 Oberhausen

Objektdaten

Objekt & Flächen

Objektart
Wohn- und Geschäftshaus
Nutzung
gemischt
Wohnfläche
234 m²
Nutzfläche
323 m²
Gewerbefläche
89 m²
Grundstück
172 m²
Wohneinheiten
3
Gewerbeeinheiten
1
Baujahr
1900
Modernisierung
1927, 1965, 2022
Gesamtnutzungsdauer
80 Jahre
Restnutzungsdauer
21 Jahre
Geschosse
3
Keller
ja
Terrasse
ja

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Nutzungsstatus
vermietet
Innenbesichtigung
teilweise
Mietverhältnis
vermietet
Nettokaltmiete monatlich
1.610 €
Jahresrohertrag
27.716 €
Marktmiete monatlich
2.391 €
Ortstermin
14.08.2025

Wert

Wertansätze

Bodenwert
78.000 €
Bodenrichtwert
280 €/m²
Ertragswert
319.627 €

Grundstück

Flurstücke

GemarkungFlurFlurstückFlächeBodenrichtwertWert
Oberhausen31249172 m²——

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht
Oberhausen
Aktenzeichen
0017 K 0015/2025
Termin
03.09.2026, 09:00 Uhr
Aktualisiert
08.06.2026, 11:51 Uhr
Bei uns seit
05.06.2026, 14:23 Uhr
Verkehrswert
270.000 €
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Grundbuch
Oberhausen Blatt 1176
Ort
Amtsgericht Oberhausen, Hauptgebäude, Friedensplatz 1, 46045 Oberhausen, Etage 1., Sitzungssaal 108

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen

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