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Wohn-/Geschäftshaus · #3135
Wohn-/Geschäftshaus in Oberhausen
Nohlstraße 30, 46045 Oberhausen
Objektdaten
Objekt & Flächen
- Objektart
- Wohn- und Geschäftshaus
- Nutzung
- gemischt
- Wohnfläche
- 234 m²
- Nutzfläche
- 323 m²
- Gewerbefläche
- 89 m²
- Grundstück
- 172 m²
- Wohneinheiten
- 3
- Gewerbeeinheiten
- 1
- Baujahr
- 1900
- Modernisierung
- 1927, 1965, 2022
- Gesamtnutzungsdauer
- 80 Jahre
- Restnutzungsdauer
- 21 Jahre
- Geschosse
- 3
- Keller
- ja
- Terrasse
- ja
Nutzung
Nutzung & Besichtigung
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Innenbesichtigung
- teilweise
- Mietverhältnis
- vermietet
- Nettokaltmiete monatlich
- 1.610 €
- Jahresrohertrag
- 27.716 €
- Marktmiete monatlich
- 2.391 €
- Ortstermin
- 14.08.2025
Wert
Wertansätze
- Bodenwert
- 78.000 €
- Bodenrichtwert
- 280 €/m²
- Ertragswert
- 319.627 €
Grundstück
Flurstücke
| Gemarkung | Flur | Flurstück | Fläche | Bodenrichtwert | Wert |
|---|---|---|---|---|---|
| Oberhausen | 31 | 249 | 172 m² | — | — |
Hinweise
Sonstiges
Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.
Versteigerung
Versteigerung
- Amtsgericht
- Oberhausen
- Aktenzeichen
- 0017 K 0015/2025
- Termin
- 03.09.2026, 09:00 Uhr
- Aktualisiert
- 08.06.2026, 11:51 Uhr
- Bei uns seit
- 05.06.2026, 14:23 Uhr
- Verkehrswert
- 270.000 €
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Grundbuch
- Oberhausen Blatt 1176
- Ort
- Amtsgericht Oberhausen, Hauptgebäude, Friedensplatz 1, 46045 Oberhausen, Etage 1., Sitzungssaal 108
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
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59.000 €
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- Wohnfläche
- 54 m²
- Baujahr
- 1957
- Nutzung
- vermietet
- Bahnhof/Halt
- 2,0 km · Oberhausen-Sterkrade
- Wanderweg
- 25 m · Wanderweg rund um Oberhausen
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83.000 €
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- Einheiten
- 4 Wohneinheiten · 6 Gewerbeeinheiten
- Nutzfläche
- 34 m²
- Gewerbefläche
- 34 m²
- Bahnhof/Halt
- 279 m · Oberhausen-Sterkrade
- Radweg
- 85 m · Radverkehrsnetz NRW, Stadt Oberhausen
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- Wohnfläche
- 244 m²
- Grundstück
- 3.401 m²
- Baujahr
- 1900
- Bahnhof/Halt
- 2,4 km · Essen-Dellwig
- Wanderweg
- 20 m · Dümpten Rundweg A2
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