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Wohn-/Geschäftshaus · #3135
Wohn-/Geschäftshaus in Oberhausen
Nohlstraße 30, 46045 Oberhausen
Objektdaten
Objekt & Flächen
- Objektart
- Wohn- und Geschäftshaus
- Nutzung
- gemischt
- Wohnfläche
- 234 m²
- Nutzfläche
- 323 m²
- Gewerbefläche
- 89 m²
- Grundstück
- 172 m²
- Wohneinheiten
- 3
- Gewerbeeinheiten
- 1
- Baujahr
- 1900
- Modernisierung
- 1927, 1965, 2022
- Gesamtnutzungsdauer
- 80 Jahre
- Restnutzungsdauer
- 21 Jahre
- Geschosse
- 3
- Keller
- ja
- Terrasse
- ja
Nutzung
Nutzung & Besichtigung
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Innenbesichtigung
- teilweise
- Mietverhältnis
- vermietet
- Nettokaltmiete monatlich
- 1.610 €
- Jahresrohertrag
- 27.716 €
- Marktmiete monatlich
- 2.391 €
- Ortstermin
- 14.08.2025
Wert
Wertansätze
- Bodenwert
- 78.000 €
- Bodenrichtwert
- 280 €/m²
- Ertragswert
- 319.627 €
Grundstück
Flurstücke
| Gemarkung | Flur | Flurstück | Fläche | Bodenrichtwert | Wert |
|---|---|---|---|---|---|
| Oberhausen | 31 | 249 | 172 m² | — | — |
Hinweise
Sonstiges
Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.
Versteigerung
Versteigerung
- Amtsgericht
- Oberhausen
- Aktenzeichen
- 0017 K 0015/2025
- Termin
- 03.09.2026, 09:00 Uhr
- Aktualisiert
- 08.06.2026, 11:51 Uhr
- Bei uns seit
- 05.06.2026, 14:23 Uhr
- Verkehrswert
- 270.000 €
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Grundbuch
- Oberhausen Blatt 1176
- Ort
- Amtsgericht Oberhausen, Hauptgebäude, Friedensplatz 1, 46045 Oberhausen, Etage 1., Sitzungssaal 108
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- Einheiten
- 4 Wohneinheiten · 2 Gewerbeeinheiten
- Wohnfläche
- 374,47 m²
- Nutzfläche
- 570,12 m²
- Bahnhof/Halt
- 139 m · Stadtmitte
- Wanderweg
- 45 m · Pilgerweg Du-E
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1. Termin
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- Baujahr
- 2001
- Bahnhof/Halt
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- Wanderweg
- 127 m · Dümpten Rundweg A2
ZVGZwangsversteigerung
1. Termin
3 km entfernt
Mehrfamilienhaus
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125.000 €
Verkehrswert · Termin 13.08.2026
- Einheiten
- 6 Wohneinheiten
- Wohnfläche
- 71 m²
- Nutzung
- leer
- Bahnhof/Halt
- 1,5 km · Oberhausen-Osterfeld Süd
- Radweg
- 291 m · Radverkehrsnetz NRW, Stadt Oberhausen
ZVGZwangsversteigerung
1. Termin
5 km entfernt