Hinterland Immo
Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus (Baujahr vor 1909) im Altstadtkern mit denkmalrechtlichen Ensembleschutz und im Bereich eines Bodendenkmals in Spalt 1 / 1 © Google
← Zurück zu den Angeboten

Einfamilienhaus · #4806

Einfamilienhaus (Baujahr vor 1909) im Altstadtkern mit denkmalrechtlichen Ensembleschutz und im Bereich eines Bodendenkmals in Spalt

Gänsgasse 18, 91174 Spalt

Objektdaten

Objekt & Flächen

Objektart
Einfamilienhaus
Nutzung
Wohnen
Wohnfläche
94 m²
Grundstück
139 m²
Baujahr
1905
Modernisierung
1905
Restnutzungsdauer
20 Jahre
Geschosse
EG, OG/DG, SP
Keller
nein
Stellplätze
1
Balkon
nein
Terrasse
nein

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Nutzungsstatus
vermietet
Innenbesichtigung
erfolgt
Mietverhältnis
unbefristet
Nettokaltmiete monatlich
550 €
Jahresrohertrag
6.600 €
Marktmiete monatlich
6 €

Wert

Wertansätze

Verkehrswert pro m²
270 €/m²
Bodenwert
19.000 €
Sachwert
25.000 €
Ertragswert
25.000 €
Wertabschläge
50.000 €
Wertermittlungsstichtag
21.05.2025

Grundstück

Flurstücke

GemarkungFlurFlurstückFlächeBodenrichtwertWert
Spalt—227139 m²——

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht
Nürnberg
Aktenzeichen
0009 K 0178/2024
Termin
15.09.2026, 10:30 Uhr
Aktualisiert
22.07.2026, 13:55 Uhr
Bei uns seit
20.07.2026, 10:17 Uhr
Verkehrswert
25.000 €
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Ort
Zi. 216, Amtsgericht Nürnberg, Flaschenhofstr. 35

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen

Suchagent

Neue Treffer per E-Mail

Einmal täglich neue Zwangsversteigerungen im Umkreis von 25 km um 91174 Spalt, sobald sie im Portal auftauchen.

Suchagent einrichten

Umgebung

Objekte in der Nähe