Mehrfamilienhaus in Düsseldorf, Gerresheim

Objektdaten

Objekt & Flächen

Einheiten

6 Wohneinheiten

Wohnfläche

454 m²

Grundstück

486 m²

Baujahr

1998

Objektart

Mehrfamilienhaus mit Garagen

Gesamtnutzungsdauer

80 Jahre

Restnutzungsdauer

52 Jahre

Geschosse

3

Keller

nein

Balkon

ja

Terrasse

ja

Stellplätze

6

Garagen

5

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Jahresrohertrag

45.962 €

Nutzung

vermietet

Besichtigung

erfolgt

Mietverhältnis

vermietet

Marktmiete monatlich

3.830 €

Ortstermin

09.03.2026

Wert

Wertansätze

unbelasteter Verkehrswert

875.000 €

Bodenwert

330.500 €

Bodenrichtwert

750 €/m²

Sachwert

873.560 €

Ertragswert

877.800 €

Wertabschläge

25.000 €

Wertermittlungsstichtag

26.03.2026

Grundstück

Flurstücke

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Quelle

Bezeichnung des Anbieters

Zwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus, mit Garagen in Düsseldorf, Gerresheim

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Düsseldorf

Aktenzeichen

0084 K 0039/2025

Termin

15.10.2026, 09:30 Uhr

Aktualisiert

29.07.2026, 10:12 Uhr

Verkehrswert

875.000 €

Art

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Gerresheim Blatt 17602

Ort

Amtsgericht Düsseldorf, Hauptgebäude, Werdener Straße 1, 40227 Düsseldorf, Etage 1., Sitzungssaal 1.102

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen