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Zwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus, mit Garagen in Düsseldorf, Gerresheim 1 / 1 © Google
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Mehrfamilienhaus · #5219

Mehrfamilienhaus, mit Garagen in Düsseldorf, Gerresheim

Morper Straße 45, 40625 Düsseldorf, Gerresheim

Objektdaten

Objekt & Flächen

Objektart
Mehrfamilienhaus mit Garagen
Nutzung
Wohnen
Wohnfläche
454 m²
Grundstück
486 m²
Wohneinheiten
6
Baujahr
1998
Gesamtnutzungsdauer
80 Jahre
Restnutzungsdauer
52 Jahre
Geschosse
3
Keller
nein
Stellplätze
6
Garagen
5
Balkon
ja
Terrasse
ja

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Nutzungsstatus
vermietet
Innenbesichtigung
erfolgt
Mietverhältnis
vermietet
Jahresrohertrag
45.962 €
Marktmiete monatlich
3.830 €
Ortstermin
09.03.2026

Wert

Wertansätze

unbelasteter Verkehrswert
875.000 €
Bodenwert
330.500 €
Bodenrichtwert
750 €/m²
Sachwert
873.560 €
Ertragswert
877.800 €
Wertabschläge
25.000 €
Wertermittlungsstichtag
26.03.2026

Grundstück

Flurstücke

GemarkungFlurFlurstückFlächeBodenrichtwertWert
Gerresheim3236486 m²750 €/m²—

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht
Düsseldorf
Aktenzeichen
0084 K 0039/2025
Termin
15.10.2026, 09:30 Uhr
Aktualisiert
29.07.2026, 10:12 Uhr
Bei uns seit
29.07.2026, 10:24 Uhr
Verkehrswert
875.000 €
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Grundbuch
Gerresheim Blatt 17602
Ort
Amtsgericht Düsseldorf, Hauptgebäude, Werdener Straße 1, 40227 Düsseldorf, Etage 1., Sitzungssaal 1.102

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen

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