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Sonstiges · #682
bebaut mit einem unterkellerten, zweigeschossigen Einfamilien-Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, überbaut mit einem Teil der o.g.PKW-Fertiggarage, überbaut mit dem restlichen Teil der o.g.PKW-Fertiggarage, b
Marderweg 27, 50259 Pulheim
Objektdaten
Objekt & Flächen
- Objektart
- Einfamilien-Reihenmittelhaus
- Nutzung
- Wohnen
- Wohnfläche
- 86,68 m²
- Nutzfläche
- 14,20 m²
- Grundstück
- 221 m²
- Wohneinheiten
- 1
- Baujahr
- 1968
- Modernisierung
- 2014, 2015
- Gesamtnutzungsdauer
- 80 Jahre
- Restnutzungsdauer
- 45 Jahre
- Geschosse
- 2
- Keller
- ja
- Garagen
- 1
- Balkon
- ja
- Terrasse
- ja
Nutzung
Nutzung & Besichtigung
- Nutzungsstatus
- eigengenutzt
- Innenbesichtigung
- teilweise
- Mietverhältnis
- eigengenutzt
- Ortstermin
- 08.08.2025
Wert
Wertansätze
- Wertansatz im Gutachten
- 421.300 €
- unbelasteter Verkehrswert
- 421.300 €
- festgesetzter Verkehrswert
- 421.300 €
- Bodenwert
- 162.877 €
- Bodenrichtwert
- 670 €/m²
- Wertermittlungsstichtag
- 08.08.2025
Grundstück
Flurstücke
| Gemarkung | Flur | Flurstück | Fläche | Bodenrichtwert | Wert |
|---|---|---|---|---|---|
| Pulheim | 10 | 1226 | 221 m² | 670 €/m² | 410.000 € |
| Pulheim | 10 | 1446 | 8 m² | — | 6.600 € |
| Pulheim | 10 | 1502 | 1 m² | — | 700 € |
| Pulheim | 10 | 1478 | 6 m² | — | 4.000 € |
Hinweise
Sonstiges
Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.
Versteigerung
Versteigerung
- Amtsgericht
- Bergheim
- Aktenzeichen
- 0032 K 0008/2024
- Termin
- 20.08.2026, 09:00 Uhr
- Aktualisiert
- 12.05.2026, 08:26 Uhr
- Bei uns seit
- 22.05.2026, 12:34 Uhr
- Verkehrswert
- 210.650 €
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Grundbuch
- Pulheim Blatt 1244, Pulheim Blatt 1244, Pulheim Blatt 1244, Pulheim Blatt 1244
- Ort
- Amtsgericht Bergheim, Hauptgebäude, Kennedystr. 2, 50126 Bergheim, Etage 1, Sitzungssaal 107
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- Wohnfläche
- 98 m²
- Grundstück
- 299 m²
- Baujahr
- 1969
- Bahnhof/Halt
- 3,3 km · Dormagen
- Radweg
- 179 m · Euroga Radwege (West)
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- Einheiten
- 2 Wohneinheiten
- Wohnfläche
- 100 m²
- Nutzung
- vermietet
- Bahnhof/Halt
- 899 m · Quadrath-Ichendorf
- Radweg
- 131 m · Bergheim (22) - Kerpen (42)
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- Wohnfläche
- 165 m²
- Grundstück
- 222 m²
- Baujahr
- 1925
- Bahnhof/Halt
- 742 m · Köln Geldernstraße/Parkgürtel
- Naturschutz
- 959 m · Am Ginsterpfad
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