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Zwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Grevenbroich, Kapellen 1 / 1 © Google
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Mehrfamilienhaus · #690

Mehrfamilienhaus in Grevenbroich, Kapellen

Gartenstraße 23, 41516 Grevenbroich, Kapellen

Objektdaten

Objekt & Flächen

Objektart
Ehemaliges Siedlungshaus, umgebaut zu einem Wohnhaus mit vier Wohneinheiten und einer Garage
Nutzung
Wohnen
Wohnfläche
234,88 m²
Grundstück
455 m²
Wohneinheiten
4
Baujahr
1953
Gesamtnutzungsdauer
80 Jahre
Restnutzungsdauer
24 Jahre
Keller
ja
Garagen
1

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Nutzungsstatus
vermietet
Innenbesichtigung
erfolgt
Mietverhältnis
teilweise vermietet
Nettokaltmiete monatlich
1.727 €
Jahresrohertrag
20.984 €
Marktmiete monatlich
1.749 €
Ortstermin
13.06.2022

Wert

Wertansätze

Wertansatz im Gutachten
336.000 €
festgesetzter Verkehrswert
151.000 €
Bodenwert
147.875 €
Bodenrichtwert
330 €/m²
Ertragswert
340.579 €
Wertabschläge
5.000 €
Wertermittlungsstichtag
13.06.2022

Grundstück

Flurstücke

GemarkungFlurFlurstückFlächeBodenrichtwertWert
Kapellen51354455 m²325 €/m²147.875 €

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht
Grevenbroich
Aktenzeichen
0017 K 0036/2022
Termin
26.08.2026, 10:00 Uhr
Aktualisiert
12.05.2026, 13:25 Uhr
Bei uns seit
22.05.2026, 12:34 Uhr
Verkehrswert
330.500 €
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Grundbuch
Kapellen Blatt 57A
Ort
Amtsgericht Grevenbroich, Hauptgebäude, Lindenstr. 33/37, 41515 Grevenbroich, Etage 1, Sitzungssaal 105

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen

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