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Mehrfamilienhaus · #690
Mehrfamilienhaus in Grevenbroich, Kapellen
Gartenstraße 23, 41516 Grevenbroich, Kapellen
Objektdaten
Objekt & Flächen
- Objektart
- Ehemaliges Siedlungshaus, umgebaut zu einem Wohnhaus mit vier Wohneinheiten und einer Garage
- Nutzung
- Wohnen
- Wohnfläche
- 234,88 m²
- Grundstück
- 455 m²
- Wohneinheiten
- 4
- Baujahr
- 1953
- Gesamtnutzungsdauer
- 80 Jahre
- Restnutzungsdauer
- 24 Jahre
- Keller
- ja
- Garagen
- 1
Nutzung
Nutzung & Besichtigung
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Innenbesichtigung
- erfolgt
- Mietverhältnis
- teilweise vermietet
- Nettokaltmiete monatlich
- 1.727 €
- Jahresrohertrag
- 20.984 €
- Marktmiete monatlich
- 1.749 €
- Ortstermin
- 13.06.2022
Wert
Wertansätze
- Wertansatz im Gutachten
- 336.000 €
- festgesetzter Verkehrswert
- 151.000 €
- Bodenwert
- 147.875 €
- Bodenrichtwert
- 330 €/m²
- Ertragswert
- 340.579 €
- Wertabschläge
- 5.000 €
- Wertermittlungsstichtag
- 13.06.2022
Grundstück
Flurstücke
| Gemarkung | Flur | Flurstück | Fläche | Bodenrichtwert | Wert |
|---|---|---|---|---|---|
| Kapellen | 5 | 1354 | 455 m² | 325 €/m² | 147.875 € |
Hinweise
Sonstiges
Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.
Versteigerung
Versteigerung
- Amtsgericht
- Grevenbroich
- Aktenzeichen
- 0017 K 0036/2022
- Termin
- 26.08.2026, 10:00 Uhr
- Aktualisiert
- 12.05.2026, 13:25 Uhr
- Bei uns seit
- 22.05.2026, 12:34 Uhr
- Verkehrswert
- 330.500 €
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Grundbuch
- Kapellen Blatt 57A
- Ort
- Amtsgericht Grevenbroich, Hauptgebäude, Lindenstr. 33/37, 41515 Grevenbroich, Etage 1, Sitzungssaal 105
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187.000 €
Verkehrswert · Termin 12.08.2026
- Wohnfläche
- 101 m²
- Grundstück
- 430 m²
- Baujahr
- 1958
- Bahnhof/Halt
- 3,1 km · Grevenbroich
- Radweg
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- Fläche
- 1.128 m²
- Nutzung
- unbebaut
- Bahnhof/Halt
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- Radweg
- 0 m · Kaarst (43) - Korschenbroich (59)
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- Wohnfläche
- 130 m²
- Grundstück
- 414 m²
- Baujahr
- 1968
- Bahnhof/Halt
- 1,3 km · Holzheim (bei Neuss)
- Radweg
- 54 m
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