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Immobilie · #7361
Immobilie in Siegburg, Deichhaus
Frankfurter Straße 95, 53721 Siegburg, Deichhaus
Objektdaten
Objekt & Flächen
- Wohnfläche
- 136,96 m²
- Grundstück
- 301 m²
- Baujahr
- 1952
- Keller
- ja
- Objektart
- Zweifamilienhaus
- Einheiten
- 2 Wohneinheiten
- Nutzfläche
- 38 m²
- Gesamtnutzungsdauer
- 80 Jahre
- Restnutzungsdauer
- 40 Jahre
- Geschosse
- 2 Vollgeschosse; Dachgeschoss ausgebaut
Nutzung
Nutzung & Besichtigung
- Nutzung
- teilweise vermietet
- Besichtigung
- teilweise
- Mietverhältnis
- EG vermietet, OG selbst genutzt
- Nettokaltmiete monatlich
- 400 €
- Jahresrohertrag
- 17.472 €
- Marktmiete monatlich
- 1.456 €
- Ortstermin
- 09.07.2025
Wert
Wertansätze
- Bodenwert
- 150.500 €
- Bodenrichtwert
- 500 €/m²
- Sachwert
- 415.000 €
- Ertragswert
- 400.000 €
- Wertabschläge
- 25.000 €
- Wertermittlungsstichtag
- 09.07.2025
Grundstück
Flurstücke
| Gemarkung | Flur | Flurstück | Fläche | Bodenrichtwert | Wert |
|---|---|---|---|---|---|
| Siegburg | 12 | 1881 | 301 m² | — | — |
Hinweise
Sonstiges
Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.
Quelle
Bezeichnung des Anbieters
Zwangsversteigerung: Zweifamilienhaus in Siegburg, Deichhaus
Versteigerung
Versteigerung
- Amtsgericht
- Siegburg
- Aktenzeichen
- 0042 K 0013/2025
- Termin
- 18.11.2026, 10:00 Uhr
- Aktualisiert
- 03.09.2026, 13:39 Uhr
- Verkehrswert
- 415.000 €
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Grundbuch
- Siegburg Blatt 6864
- Ort
- Amtsgericht Siegburg, Hauptgebäude, Neue Poststraße 16, 53721 Siegburg, Etage 2, Sitzungssaal 234
Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen
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- 2 Wohneinheiten
- Wohnfläche
- 264,89 m²
- Nutzfläche
- 148,5 m²
- Bahnhof/Halt
- 1,2 km · Friedrich-Wilhelms-Hütte
- Radweg
- 31 m · Troisdorf (24) - Troisdorf (25)
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- Wohnfläche
- 63 m²
- Baujahr
- 2009
- Nutzung
- vermietet
- Bahnhof/Halt
- 2,8 km · Menden (Rheinland)
- Radweg
- 27 m · Hauptroute 4
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495.000 €
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- 3 Wohneinheiten · 1 Gewerbeeinheit
- Wohnfläche
- 186,09 m²
- Nutzfläche
- 90,6 m²
- Bahnhof/Halt
- 318 m · Troisdorf
- Radweg
- 215 m · Radverkehrsnetz NRW, Rhein-Sieg-Kreis
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1. Termin
5 km entfernt